Apartamento T3 Venda em Mafamude e Vilar do Paraíso,Vila Nova de Gaia

Vila Nova de Gaia.
Soares dos Reis.
Apartamento T3 com Terraço elevado.

Apresentamos este fantástico apartamento T3 em Mafamude, numa zona residencial tranquila e muito bem servida de comércio, serviços e transportes.

Com 107 m2 de área bruta privativa,18 m2 de área bruta dependente e ainda um terraço com 59m2.
Este imóvel que foi totalmente remodelado há menos de um ano, distingue-se não só pelas boas áreas, mas também pela modernidade, pelo bom edifício no qual está inserido, pela localização e ótima exposição solar virado a nascente e sul o que faz ter ambientes bastantes luminosos, aconchegantes e agradáveis.

O apartamento é composto por uma bela Sala comum que tem acesso a um magnífico Terraço, Cozinha mobilada e equipada com forno, placa, exaustor, máquina de lavar louça, Lavandaria, três quartos e duas casas de banho modernas e completas com polibã e respectivos resguardos. Depois fazendo parte do mesmo, temos o lugar de garagem e o arrumo.

Principais características:
    - Ar Condicionado;
    - Sala espaçosa com acesso direto a um fantástico terraço acolhedor, perfeito para relaxar ou receber amigos;
    - Cozinha mobilada e equipada, funcional e com ligação à Lavandaria e ao terraço;
    - Três quartos bem distribuídos e confortáveis;
    - Duas casas de banho completas, práticas e modernas;
    - Lugar de garagem e arrumo;
    - Caixilharia em Alumínio com Vidros Duplos nos quartos;
    - Vídeo Porteiro;
    - Dois elevadores.

De notar que o apartamento foi totalmente renovado, incluindo parte elétrica e canalizações.

Localizado numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, este apartamento oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, acessos rápidos e qualidade de vida.

Se procura um lar moderno, espaçoso e bem localizado, este é o imóvel ideal para si.

Localização:
Muito próximo de vários tipos de comércio e serviços, transportes públicos praticamente à porta.
Bons acessos e boas acessibilidades para ir para onde pretender, seja para o Porto ou sentido sul, este imóvel encontra-se perto da saída para a A44, onde poderá ir para a A1, A20, A32. Perto também da Av. da República e no centro de Vila Nova de Gaia.
 - A 180 m de uma Farmácia, tendo outras também a mais alguns metros;
 - A 240 m do ginásio Fitness Factory e muitos mais ginásios no raio de 1 km;
 - A 400 m de Escolas e várias mais num raio de 1 km, tendo também o Colégio de Gaia;
 - A 550 m do Banco Santander e BPI, a 700 m da Caixa Geral de Depósitos e Millennium BCP;
 - A 600 m da Estação de Metro D. João ll, cerca de 8 minutos a pé; 
 - A 600 m do Minipreço e 750 m do Continente Bom Dia;
 - A 1 km do El Corte Inglês;
 - A 1 km do Hospital da Trofa e a 1,2 km do Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia;
 - A 1,5 km do GaiaShopping, Ginásio Solinca, Cinemas...

Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel que poderá ser o seu novo apartamento!

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HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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