Apartamento T3 - Terraço + varanda + 2 lugar de garagem + arrumos

Apartamento T3, inserido no empreendimento residencial de excelência, The Atlantis, com tipologias disponíveis de T1, T2, T3 e T4 Duplex, situado a apenas 100 metros do mar em São Félix da Marinha.

Este apartamento dispõe de sala e cozinha em open space de grandes dimensões e bastante luminosidade, suíte com varanda, dois quartos e ainda 3 WC. 

Com orientação poente/sul/nascente, o imóvel destaca-se por um terraço de aproximadamente 25 m² e varandas, o que o torna verdadeiramente único.

Dispõe ainda de dois lugares de garagem e arrumos. 

Combinando arquitectura contemporânea, materiais de alta qualidade e uma localização verdadeiramente privilegiada, oferece um estilo de vida sofisticado e exclusivo.

Principais características: 
- Ar condicionado (Multi-Split);
- Bomba de calor;
- Caixilharia minimalista em alumínio com corte térmico;
- Vidros duplos;
- Isolamento acústico; 
- Cozinha equipada e ilha;
- Porta de segurança;
- Sistema de deteção de incêndios;

MAPA DE ACABAMENTOS 

Aspetos Gerais:
Estrutura: Mista em betão armado e metálica, estruturada reticulada de pilares e vigas metálicas com lajes maciças calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.

Paredes exteriores: Constituídas por bloco térmico, com isolamento térmico/acústico. As paredes interiores entre frações em bloco técnico acústico. A divisão de compartimentação do interior das habitações em dupla placagem de pladur com isolamento acústico. 

Pavimentos: Enchimento de pisos interiores com betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade e telefones). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico. 

Cobertura: Sistema de cobertura maioritariamente Inclinada, constituída por isolamento térmico com Poliestireno Extrudido tipo “Roofmate” e Zinco Red.

Floreiras: Floreiras em estrutura metálica e/ou em prefabricado de betão.

Outros: Aparcamento privativo no piso 0 em lugares reservados, com acessos de entrada e saída controlado com portão secionado automático c/ comando à distância;

Não perca esta oportunidade, entre em contacto com os nossos consultores para mais informações e condições especiais. 

EN
3-Bedroom Apartment (T3) located within the prestigious residential development The Atlantis, offering T1, T2, T3, and T4 Duplex typologies, situated just 100 meters from the sea in São Félix da Marinha.

This apartment features a spacious and bright open-plan living room and kitchen, a suite with a balcony, two additional bedrooms, and three bathrooms.

With west/south/east orientation, the property stands out for its approximately 25 m² terrace and balconies, making it truly unique.

It also includes two parking spaces and a storage room.

Combining contemporary architecture, high-quality materials, and a truly privileged location, it offers a sophisticated and exclusive lifestyle.

Main Features:
Air conditioning (Multi-Split);
Heat pump;
Minimalist aluminum window frames with thermal break;
Double glazing;
Acoustic insulation;
Fully equipped kitchen with island;
Security door;
Fire detection system;FINISHING MAP
General Aspects:
Structure: Mixed reinforced concrete and metal structure, reticulated system of pillars and metal beams with solid slabs, calculated according to current regulatory standards, including wind and seismic safety.
Exterior Walls: Made of thermal block with thermal/acoustic insulation. Interior walls between units in acoustic technical block. Internal partitions in double plasterboard with acoustic insulation.
Flooring: Lightweight concrete infill for embedding all technical networks (water, sewage, electricity, and telephone systems). Application of polyethylene sheet for acoustic insulation.
Roof: Mostly sloped roofing system, consisting of thermal insulation with extruded polystyrene “Roofmate” and Red Zinc.
Planters: Metal structure and/or prefabricated concrete planters.
Other: Private parking on level 0 in reserved spaces, with controlled access via automatic sectional gate with remote control.

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FR
Appartement T3 situé dans le prestigieux programme résidentiel The Atlantis, proposant des typologies T1, T2, T3 et T4 Duplex, à seulement 100 mètres de la mer à São Félix da Marinha.

Cet appartement dispose d’un grand séjour et d’une cuisine en open space, très lumineux, d’une suite avec balcon, de deux chambres supplémentaires et de trois salles de bains.

Avec une orientation ouest/sud/est, le bien se distingue par une terrasse d’environ 25 m² et des balcons, ce qui le rend véritablement unique.

Il comprend également deux places de parking et un espace de rangement.

Alliant architecture contemporaine, matériaux de haute qualité et un emplacement véritablement privilégié, il offre un style de vie sophistiqué et exclusif.

Caractéristiques principales :
Climatisation (Multi-Split) ;
Pompe...