Apartamento T3 RENOVADO na Avenida Almirante Reis - Lisboa

**Apartamento T3 RENOVADO na Avenida Almirante Reis - Lisboa**

Descubra o seu novo lar neste encantador apartamento T3, completamente renovado e localizado numa das avenidas mais emblemáticas da cidade - a Avenida Almirante Reis, entre a Alameda e o Areeiro. Este imóvel é a perfeita combinação de modernidade e charme histórico, resultado de uma renovação meticulosa que respeita a construção original de 1938, ao mesmo tempo que oferece todo o conforto contemporâneo.

**Características do Apartamento:**

- **Conceito Open Space**: A zona da cozinha/kitchenette e da sala de estar convivem em harmonia, apresentando um espaço fluido e arejado. A excelente luz natural que inunda o ambiente cria uma atmosfera acolhedora, ideal tanto para momentos de lazer quanto para receber amigos e família.

- **Duas Suítes Confortáveis**: Desfrute do máximo de privacidade nas duas suítes, sendo uma delas equipada com um generoso closet, perfeito para acomodar a sua coleção de roupas e acessórios.

- **Quarto Adicional**: Um quarto com roupeiro embutido acrescido de uma zona que proporciona versatilidadeseja para um escritório ou área de lazer.

- **3 Casas de Banho Modernas**: Com acabamentos elegantes, projetadas para oferecer funcionalidade e estilo.

- **Climatização Eficiente**: Sinta-se sempre confortável em qualquer época do ano, graças ao ar condicionado da marca Haier instalado em toda a casa.

- **Kitchenette Equipada**: A kitchenette apresenta móveis em madeira termolaminada e uma impressionante bancada em Silestone com acabamento em cascata, equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor e um termoacumulador de 100 litros, para o conforto necessário para o seu dia a dia.

- **Zona de Circulação Prática**: O apartamento também conta com uma zona de circulação equipada com roupeiro, garantindo espaço de armazenamento adicional para as suas necessidades.

**Conforto e Elegância em Cada Detalhe**

Caixilharia oscilobatente em PVC com vidro duplo e estores eléctricos, que não apenas garantem isolamento térmico e acústico, mas também trazem um conforto singular ao ambiente. As casas de banho, equipadas com sanitários suspensos da marca Roca e acessórios Bruma, foram projetadas pensando na sua comodidade e estilo, oferecendo um retiro relaxante após um dia agitado.

O charme dessa propriedade está também nos elementos originais que foram cuidadosamente preservados: o soalho em pinho Riga, as cantoneiras e ombreiras em madeira, e o pé-direito elevado conferem imponência e elegância ao espaço, criando um ambiente acolhedor que conta uma história.

**Localização Privilegiada**

Mais do que um lar, esta é uma oportunidade de viver numa localização privilegiada, a poucos passos das Estações de Metro da Alameda e do Areeiro e de desfrutar de vários espaços verdes, como a encantadora Alameda D. Afonso Henriques, perfeita para momentos de lazer ao ar livre.

A proximidade com o Instituto Superior Técnico, a apenas 600 metros, e a facilidade de estacionamento nas imediações, tornam este local ideal para estudantes e famílias, sem esquecer o Mercado de Arroios, além de uma variedade de comércio e serviços nas redondezas.

Venha descobrir o que significa viver com qualidade, elegância e praticidade.

*Nota - Colocação de elevador prevista para dezembro de 2025. Custos inerentes incluídos no valor do imóvel.*

**Valor de condomínio mensal: 70€**