Apartamento T3 renovado com vista Rio no Restelo, Lisboa

Apartamento T3 renovado com vista Rio no Restelo, Lisboa

Descrição do imóvel

Este exclusivo apartamento T3, situado na prestigiada Avenida Helen Keller 17, no Restelo, foi alvo de uma renovação total profunda, assinada por um gabinete de arquitetura. Com uma localização privilegiada numa das zonas mais nobres de Lisboa, o imóvel destaca-se pela sua vista deslumbrante e panorâmica sobre o Rio Tejo, visível a partir da zona social e da suite. Combinando um design contemporâneo com materiais de luxo, esta casa oferece uma experiência de conforto e sofisticação única, num edifício de prestígio com estacionamento e arrumos.

Resumo

- Tipologia T3 com 141 m² de Área Bruta Privativa.

- Totalmente remodelado com acabamentos de alta gama.

- Vista panorâmica sobre o Rio Tejo em várias divisões.

- Varandas com deck.

- Estacionamento privativo no piso -2 e arrecadação no último piso.

- Certificação Energética: B-.


Composição e áreas

A zona social e privada foram criteriosamente planeadas para maximizar a luz natural e a relação com o rio. O imóvel conta com 141 m² de área bruta privativa, distribuídos de forma funcional:

- Sala de estar e jantar em plano comum com vista rio e lareira.

- Suite master com roupeiros embutidos, vista Tejo e casa de banho com luz natural.

- Dois quartos luminosos com roupeiros embutidos (um, ideal para escritório).

- Cozinha de design moderno, totalmente equipada.

- Duas casas de banho completas com sanitários suspensos.

- Hall de entrada com acesso à zona privada.

- Varanda com acabamento em deck "CDECK".


Conforto e equipamento

- Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens e Haier.

- Ar condicionado Haier na sala e em todos os quartos.

- Lareira com recuperador de calor "Lacunza".

- Janelas com caixilharia de alumínio série "Os Minimalista" e série "LT" com vidros duplos, corte térmico, antracite - "SoSoares".

- Armários e roupeiros lacados, interior em melamina com fita led.
- Móveis das Casas de Banho com interior em melamina e exterior em carvalho prime.

- Blackouts elétricos motorizados nos quartos.

- Soalho multi-camada em carvalho prime - "Trevo Wood".
- Cerâmico "Bera & Beren" de grande formato - "Living Ceramics"

- Torneiras Bruma e loiças sanitárias de design "Alice Cerâmica".


Edifício/Exterior/Funcionalidade

- 1 Lugar de garagem no piso -2.

- Arrecadação privativa no último piso do edifício.

- Prédio com elevador.

- Facilidade de estacionamento gratuito adicional à porta.

- Fachada e áreas comuns cuidadas.


Localização e proximidades

O Restelo é conhecido pela sua tranquilidade, segurança e proximidade a polos culturais e educativos de referência.
Este apartamento, pela proximidade aos jardins e zona ribeirinha, convida a passeios e longas caminhadas a pé (ou de bicicleta) ao final do dia.

Parque dos Moinhos de Santana: 2 min a pé
Jardim Botânico da Ajuda: 1 min de carro
Mosteiro dos Jerónimos e Zona Ribeirinha: 5 min de carro

Colégios internacionais e nacionais entre 1 e 5 min de carro, nomeadamente:
- PaRK International School
- British School of Lisbon (BSL)
- International School of Lisbon (ISL)
- Colégio do Bom Sucesso
- Escola Raiz
- Externato São José
- Colégio Helen Keller
- Escola Secundária do Restelo
- Escolas Básicas diversas.

Supermercados (El Corte Ingles e Continente Bom Dia): 2 min de carro
Museus (MAAT, CCB): 5 min de carro

Notas relevantes

Imóvel com substituição integral de redes de águas e eletricidade, garantindo a fiabilidade de uma construção nova num bairro consolidado. O projeto de arquitetura privilegiou a arrumação com armários lacados em todas as divisões e a utilização de pedras naturais (Mármore Estremoz) na cozinha. Em algumas fotografias apresentadas, recorreu-se as fotografias em 3D, para melhor percepção do apartamento mobilado.

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