239 000 €
Área Útil:
115m2
Área Bruta:
115m2
Ano de Construção:
1989
Certificação Energética:
E
Descrição do anúncio
?? Andar Moradia T3 com Garagem, Jardim, Sótão Amplo e Potencial para Duplex – Ermesinde Apresentamos esta fantástica oportunidade em Ermesinde, na zona calma e residencial da Bela – um andar moradia T3 com características únicas, pronto a habitar e com enorme potencial de valorização. ?? Destaques do Imóvel:
Andar Moradia inserido num prédio de apenas dois pisos
Área bruta privativa: 115 m²
Sótão amplo com pé-direito alto e ligação fácil ao piso inferior – possibilidade real de transformação em duplex, duplicando a área útil para cerca de 230 m²
Garagem fechada incluída
Pequeno jardim – ideal para momentos de lazer, crianças ou animais de estimação
Será parcialmente mobilado:
Sala completamente mobilada
Um dos quartos totalmente mobilado
Escritório com algumas estantes e sofás ?? Grande Potencial de Valorização:
Conversão simples para T4 ou mais, aproveitando o sótão
Ideal para quem procura espaço, independência e conforto
Excelente solução tanto para habitação própria como para investimento ?? Localização Estratégica:
A poucos minutos da estação de comboios de Ermesinde
Próximo de escolas, supermercados, farmácias, comércio local, Maia Shopping e diversos serviços
A apenas 2 minutos do Hospital Privado de Alfena (Trofa Saúde) e do Centro de Saúde
Bons acessos rodoviários: A4, VRI, A41 e A3
Zona calma, familiar e com boa vizinhança ?? Se procura espaço, tranquilidade e potencial de valorização, esta é a oportunidade certa. ?? Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel único em Ermesinde! ;ID RE/MAX: 126311008-79
Andar Moradia inserido num prédio de apenas dois pisos
Área bruta privativa: 115 m²
Sótão amplo com pé-direito alto e ligação fácil ao piso inferior – possibilidade real de transformação em duplex, duplicando a área útil para cerca de 230 m²
Garagem fechada incluída
Pequeno jardim – ideal para momentos de lazer, crianças ou animais de estimação
Será parcialmente mobilado:
Sala completamente mobilada
Um dos quartos totalmente mobilado
Escritório com algumas estantes e sofás ?? Grande Potencial de Valorização:
Conversão simples para T4 ou mais, aproveitando o sótão
Ideal para quem procura espaço, independência e conforto
Excelente solução tanto para habitação própria como para investimento ?? Localização Estratégica:
A poucos minutos da estação de comboios de Ermesinde
Próximo de escolas, supermercados, farmácias, comércio local, Maia Shopping e diversos serviços
A apenas 2 minutos do Hospital Privado de Alfena (Trofa Saúde) e do Centro de Saúde
Bons acessos rodoviários: A4, VRI, A41 e A3
Zona calma, familiar e com boa vizinhança ?? Se procura espaço, tranquilidade e potencial de valorização, esta é a oportunidade certa. ?? Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel único em Ermesinde! ;ID RE/MAX: 126311008-79
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Valongo, Ermesinde
Referência do anúncio: 126311008-79. Última atualização: 12 agosto 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Valongo, ErmesindeSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Grupo Move
AMI 8968
Última atualização: 12 agosto 2025.
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