Apartamento T3 - Olivais - Coimbra/Venda

Apartamento de tipologia T3, com garagem (34 m2) para dois carros, em fase final de construção, localizado nos Olivais, em Coimbra.

Excelente qualidade de construção e ótimos acabamentos.

Pré-certificação energética A.

Com 107.44m2 de área útil, distribuídos por sala (31.90 m2), cozinha (12.10 m2), suite (18.30 m2), com instalação sanitária privativa, Quarto (12.10 m2), Quarto (11.40 m2) e uma instalação sanitária comum.

A climatização (aquecimento e arrefecimento) é assegurada por dois sistemas bomba de calor ar-ar do tipo multisplit (DAIKIN) e a produção de águas quentes sanitárias (AQS) por um sistema bomba de calor (BOSCH). A ventilação é híbrida com instalação de um sistema fotovoltaico em regime de autoconsumo.

Dispositivos auto reguláveis para renovação do ar.

"A orientação solar define o conforto térmico e a eficiência energética de uma habitação!"

Nascente, sul e poente com varanda corrida (63.30 m2) em todas as três frentes!

?Caixilharias de alumínio com vidro Duplo e corte térmico/acústico (Planitherm XN II Temperado 6 + Cx 16+ Laminado Silence 44.2) da TECHNAL.
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Todas as divisões com pavimento flutuante AnsiFlor Deluxe 6.5 mm (Special Rigid Floor) Carvalho Havana e varanda em mosaico Forest White/Gris antslip da Revigres.

Isolamento térmico e acústico de acordo com o previsto nos projetos de condicionamento acústico e comportamento térmico.

Portas lacadas em todas as divisões, com vidro na sala.

Roupeiros forrados e embutidos com gaveteiros de três gavetas.

Estores elétricos de alumínio termo lacados (com isolamento térmico).

Tomadas de TV e Rádio na cozinha, quartos e sala.

Focos encastrados.

Cozinha equipada com exaustor, forno, micro-ondas, combinado de encastrar, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa da marca BOSCH e placa de indução da marca BORA.

Armários de cozinha em termolaminado (anti-risco) branco brilho.

Lava louça FRANKE com misturadora da marca GRHOE.

Bancada de cozinha em Silestone Branco Zeus.??????

Louças sanitárias e armários suspensos, torneiras e espelhos Roca, toalheiros elétricos.

Canalização de água em tubo multicamadas.

?????Porta de entrada corta-fogo com fechadura de alta segurança (DIERRE).

Vídeo Porteiro.

Guardas de varanda em vidro simples laminado incolor.

Telecomunicações por fibra ótica através de rede informática instalada.

Aspiração central ou Robot aspirador Roomba i5 +

Elevadores de portas automáticas  adequados para pessoas com mobilidade reduzida da marca OTIS.

Garagem com portão seccionado automatizado.

Tomada na garagem para carregamento de carros elétricos.

Data prevista conclusão da obra: dezembro de 2026.

REF. 2080.
NOTA: Caros Utilizadores,
Nem sempre as informações sobre zonas em anúncios fora do nosso Website condizem com a nossa demarcação de zonas.
Pedimos desculpa por este facto que a nós é alheio.

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