Apartamento T3 no Empreendimento Varandas do Minho – Ribeirão, Vila Nova de Famalicão

Apartamento T3 de LUXO com 192,78 m² |  Com Garagem, Varanda e SUITE | nas Varandas do Minho – Ribeirão, Vila Nova de Famalicão

Apresentamos este elegante apartamento T3 inserido no empreendimento Varandas do Minho, localizado em Ribeirão, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de construção numa zona em crescimento.
Com uma área útil de 126,57 m² e área bruta de 192,78 m², este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente organização de espaços e elevada luminosidade natural.
A fração dispõe ainda de varanda, proporcionando uma agradável ligação ao exterior, bem como de um lugar de garagem com 33,76 m², garantindo total comodidade.

Características principais: Tipologia T3
3 quartos, incluindo 1 suíte
3 casas de banho (suite, apoio aos quartos e serviço)
Área útil: 126,57 m²
Área bruta: 192,78 m²
Varanda
Lugar de garagem com 33,76 m²
Layout moderno e funcional
ElevadorDestaques de construção e acabamentos:
Pavimentos em SPC vinílico HYDRO ARCADIA nas zonas principais
Revestimentos interiores em drywall com lã de rocha, garantindo conforto térmico e acústico
Tetos falsos em gesso cartonado com isolamento
Fachada com sistema capoto (ETICS) de 8 cm
Divisórias com bloco acústico Artebel, reforçando o isolamento entre espaçosCozinha e equipamentos:
Cozinha moderna com mobiliário em termolaminado
Bancadas em Caesarstone Pure White (ou equivalente)
Torneira monocomando com chuveiro extraível
Possibilidade de ilha de cozinha (opcional)Instalações sanitárias:
Louças suspensas Sanindusa Urby Plus (ou equivalente)
Torneiras e sistemas de duche embutidos IMEX Monza preto mate
Móveis suspensos em acabamento Carvalho Natural
Resguardos fixos em vidro
Revestimentos cerâmicos de grande formatoConforto e tecnologia:
Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun
Estores elétricos
Pré-instalação de ar condicionado
Bomba de calor para águas quentes sanitárias (AQS)
Pré-instalação para painéis solares fotovoltaicos
Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos
Iluminação LED embutida
Instalação elétrica com equipamentos EFAPEL Logus 90 (ou equivalente)Localização:

Inserido em Ribeirão, este apartamento beneficia de uma zona residencial tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias, a poucos minutos de Vila Nova de Famalicão.
Início da obra: Março de 2026
Conclusão prevista: Março de 2028#128073; Descubra o Varandas do Minho – um empreendimento pensado para oferecer conforto, eficiência e qualidade de vida. Ideal para viver ou investir com segurança.

Referência: ASV26035

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