Apartamento t3 nas barrocas

Apartamento T3 com área bruta privativa de 117,53m², localizado em plena zona das Barrocas – uma das áreas residenciais mais emblemáticas de Aveiro, junto ao Canal de São Roque.Com um design moderno, funcional e sofisticado, este apartamento distingue-se pela sua organização inteligente dos espaços. A zona social é composta por uma cozinha e sala em open space, ideal para momentos de convívio, com acesso direto a uma das duas varandas, onde poderá relaxar e desfrutar da envolvência natural e urbana.A área privada conta com três quartos, dos quais duas são suites, proporcionando o máximo de conforto e privacidade. O imóvel inclui ainda um terceiro WC completo de apoio.Características principais:Área bruta privativa: 117,53 m²2 Suites3 Casas de banho2 VarandasCozinha e sala em open space2 Lugares de estacionamentoElevadores de alta eficiência energéticaDomótica integradaAr condicionado e bomba de calor DaikinCozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Küppersbusch e TekaAcabamentos e equipamentos de excelência:Caixilharias minimalistas com corte térmicoPavimentos vinílicos de alto padrãoLouças suspensas Roca e torneiras OfaTetos e paredes com isolamento acústico em lã mineralPortas de segurança anti-intrusão e corta-fogoIluminação LED indireta e diretaPreparação para carregamento de viaturas elétricas na garagemO edifício foi concebido para oferecer o melhor da vida urbana em harmonia com a natureza, beneficiando de uma localização central, a poucos minutos do coração da cidade de Aveiro e rodeado por paisagens únicas à beira da ria.Ideal para quem procura qualidade, conforto e centralidade. Viva o melhor de Aveiro com estilo e tranquilidade.Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade