APARTAMENTO T3 | MONTE ABRÃO | QUELUZ | SINTRA | EXCELENTE INVESTIMENTO
Lisboa, Sintra, Massamá e Monte Abraão
195 000 €
Área Útil:
85,4m2
Área Bruta:
94,2m2
Certificação Energética:
D
Descrição do anúncio
Apartamento T3 Monte Abrão, Queluz Sintra
EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO SEJA PARA HABITAÇÃO PRÓPRIA/INVESTIMENTO!!!
Visão Geral
Apartamento usado com grande potencial de valorização para remodelação, situado em Monte Abrão, Queluz. Com uma localização privilegiada e características que oferecem conforto diário, luminosidade, e excelentes acessos. Ideal para quem procura personalizar a casa ao seu gosto ou investir num bom imóvel.
Características Principais
Tipologia T3 (3 quartos)
Área bruta privativa 85,40 m²
Área bruta dependente 8,80 m² (arrecadação)
Layout Sala + cozinha com varanda fechada em marquise, despensa/arrumos à entrada do imóvel
Hall de entrada
Quartos:
3 quartos todos com janela, luminosidade natural garantida
luz solar :
2 frentes solares
Andar / edifício:
Não é último andar; edifício sem elevador (implica condomínio mais reduzido)
Estado:
De origem pronto para remodelar conforme o seu gosto.
Potencial Possibilidade de criar open space ou manter divisão tradicional conforme preferência
Localização & Conveniência
Monte Abrão, Queluz
A poucos minutos a pé da Estação de Comboios Monte Abrão, facilitando o acesso a Lisboa ou Sintra.
Próximo de escolas como a Escola Básica 2,3 Ruy Belo, que serve o 2º e 3º ciclos.
Eco-Escolas
Infantário / creche nas proximidades Externato 'Os Coelhinhos'.
az-portugal.com
Bons serviços locais: Lavandaria self-service (Washstation), banco (Millennium BCP), agência dos CTT.
Transporte público:
Comboios via estação de Monte Abraão (linha de Sintra), excelente para deslocações diárias.
Autocarros da Carris Metropolitana (linha 1518, entre outros) servem a zona.
Vantagens e Oportunidades
Condomínio baixo graças à ausência de elevador menor gasto fixo mensal.
Potencial de valorização ao remodelar: abertura de espaço (open space), atualização de acabamentos, personalização completa.
Luminosidade excelente, com muitas janelas e duas frentes solares aumenta bem-estar e reduz necessidade de iluminação artificial.
Arrecadação no rés-do-chão espaço extra útil que muitos imóveis não têm.
Benefícios Visuais / Experiência de Vida
Imagine acordar num dos quartos com a luz da manhã, preparar um café na sala com varanda marquise, assistir ao pôr-do-sol numa das frentes soalheiras...
Tudo isto enquanto sente a proximidade dos serviços básicos, escolas, transportes, comércio local mas sem pagar condomínio alto.
️ Preço & Condições
Preço competitivo para o estado atual + localização
Marque visita , ligando para:
Dalila Neves
T. (telefone)
EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO SEJA PARA HABITAÇÃO PRÓPRIA/INVESTIMENTO!!!
Visão Geral
Apartamento usado com grande potencial de valorização para remodelação, situado em Monte Abrão, Queluz. Com uma localização privilegiada e características que oferecem conforto diário, luminosidade, e excelentes acessos. Ideal para quem procura personalizar a casa ao seu gosto ou investir num bom imóvel.
Características Principais
Tipologia T3 (3 quartos)
Área bruta privativa 85,40 m²
Área bruta dependente 8,80 m² (arrecadação)
Layout Sala + cozinha com varanda fechada em marquise, despensa/arrumos à entrada do imóvel
Hall de entrada
Quartos:
3 quartos todos com janela, luminosidade natural garantida
luz solar :
2 frentes solares
Andar / edifício:
Não é último andar; edifício sem elevador (implica condomínio mais reduzido)
Estado:
De origem pronto para remodelar conforme o seu gosto.
Potencial Possibilidade de criar open space ou manter divisão tradicional conforme preferência
Localização & Conveniência
Monte Abrão, Queluz
A poucos minutos a pé da Estação de Comboios Monte Abrão, facilitando o acesso a Lisboa ou Sintra.
Próximo de escolas como a Escola Básica 2,3 Ruy Belo, que serve o 2º e 3º ciclos.
Eco-Escolas
Infantário / creche nas proximidades Externato 'Os Coelhinhos'.
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Bons serviços locais: Lavandaria self-service (Washstation), banco (Millennium BCP), agência dos CTT.
Transporte público:
Comboios via estação de Monte Abraão (linha de Sintra), excelente para deslocações diárias.
Autocarros da Carris Metropolitana (linha 1518, entre outros) servem a zona.
Vantagens e Oportunidades
Condomínio baixo graças à ausência de elevador menor gasto fixo mensal.
Potencial de valorização ao remodelar: abertura de espaço (open space), atualização de acabamentos, personalização completa.
Luminosidade excelente, com muitas janelas e duas frentes solares aumenta bem-estar e reduz necessidade de iluminação artificial.
Arrecadação no rés-do-chão espaço extra útil que muitos imóveis não têm.
Benefícios Visuais / Experiência de Vida
Imagine acordar num dos quartos com a luz da manhã, preparar um café na sala com varanda marquise, assistir ao pôr-do-sol numa das frentes soalheiras...
Tudo isto enquanto sente a proximidade dos serviços básicos, escolas, transportes, comércio local mas sem pagar condomínio alto.
️ Preço & Condições
Preço competitivo para o estado atual + localização
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T. (telefone)
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Lisboa, Sintra, Massamá e Monte Abraão
Referência do anúncio: APA_91. Última atualização: 13 setembro 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
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Condições gerais
Como Solutions Unipessoal Lda
AMI 17937
Última atualização: 13 setembro 2025.
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