Apartamento t3 duplex gafanha d´aquém
Aveiro, Ílhavo, Ílhavo (São Salvador)
294 000 €
Área Útil:
123m2
Área Bruta:
150m2
Certificação Energética:
B-
Estado:
Usado
Descrição do anúncio
Exclusivo T3 DUPLEX na Rua da Mota, Aveiro – 123 m² de conforto, luminosidade e privacidade. Construído em 2006 e totalmente renovado, este apartamento é vendido mobilado, com cozinha equipada, pronto para habitar.
A configuração em duplex permite que o piso superior funcione como unidade autónoma, graças a uma segunda porta, oferecendo um forte potencial de rendimento sem comprometer a privacidade do piso principal.
Destaques do imóvel:
• T3 duplex, primeiro andar, 123 m²
• Três quartos, incluindo uma suite
• Duas casas de banho
• Cozinha totalmente equipada e apartamento mobilado
• Três varandas com sol durante todo o dia, graças às duas frentes
• Prédio pequeno com apenas 3 frações, sem vizinhos por cima nem por baixo
• Duas portas independentes, possibilitando fechar o piso superior
• Arrumos na garagem e no sótão
• Renovado, luminoso e com elevado potencial de rendimento
Localização privilegiada:
• 8 km do centro de Aveiro
• 1,8 km do centro de Ílhavo
• 6,6 km da Universidade de Aveiro
• 8 km da Praia da Costa Nova
• 4 km da A25
• Zona envolvente marcada pela proximidade à Ria de Aveiro e paisagem natural
• Área tranquila, com elevada qualidade de vida e possibilidade de usufruir de momentos ao ar livre
Um imóvel exclusivo, luminoso e versátil, ideal para habitação própria com rendimento extra ou investimento, numa das zonas mais bonitas e procuradas da região de Aveiro.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
A configuração em duplex permite que o piso superior funcione como unidade autónoma, graças a uma segunda porta, oferecendo um forte potencial de rendimento sem comprometer a privacidade do piso principal.
Destaques do imóvel:
• T3 duplex, primeiro andar, 123 m²
• Três quartos, incluindo uma suite
• Duas casas de banho
• Cozinha totalmente equipada e apartamento mobilado
• Três varandas com sol durante todo o dia, graças às duas frentes
• Prédio pequeno com apenas 3 frações, sem vizinhos por cima nem por baixo
• Duas portas independentes, possibilitando fechar o piso superior
• Arrumos na garagem e no sótão
• Renovado, luminoso e com elevado potencial de rendimento
Localização privilegiada:
• 8 km do centro de Aveiro
• 1,8 km do centro de Ílhavo
• 6,6 km da Universidade de Aveiro
• 8 km da Praia da Costa Nova
• 4 km da A25
• Zona envolvente marcada pela proximidade à Ria de Aveiro e paisagem natural
• Área tranquila, com elevada qualidade de vida e possibilidade de usufruir de momentos ao ar livre
Um imóvel exclusivo, luminoso e versátil, ideal para habitação própria com rendimento extra ou investimento, numa das zonas mais bonitas e procuradas da região de Aveiro.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Aveiro, Ílhavo, Ílhavo (São Salvador)
Referência do anúncio: 057663. Última atualização: 23 janeiro 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Aveiro, Ílhavo, Ílhavo (São Salvador)Simule um Crédito Habitação
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Condições gerais
Predimed Imobiliaria Mediacao Imobiliaria Lda
AMI 22503
Última atualização: 23 janeiro 2026.
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