Apartamento T3 Duplex, com varanda, Centro do Porto

Apartamento T3 DUPLEX na cobertura com varanda e estacionamento no Egas Moniz 209.

Este elegante apartamento T3 DUPLEX, situado no 3.º piso e cobertura, oferece uma vivência confortável e funcional no centro do Porto. Com varanda privativa e um lugar de estacionamento duplo, é ideal para quem procura qualidade de vida e praticidade numa localização central.

No primeiro piso, encontramos a zona social, composta por sala e cozinha em open space, com acesso direto à varanda, criando uma ligação fluida entre o interior e o exterior, um Quarto e um WC completo. No piso superior, duas suites, sendo que uma delas tem um walking closet muito generoso. Os materiais e acabamentos refletem um design contemporâneo e cuidado, pensado para durar.

Principais características do apartamento:
T3 Duplex com área bruta de 139 m2
Piso 3 e cobertura
Uma varanda
Cozinha equipada com frentes lacadas com apontamentos em termolaminado de madeira de carvalho.
Pavimento em multicamada de carvalho natural
Portas de carpintaria pivotantes lacadas
Ar condicionado mural tipo Multisplit
AQS com Bomba de Calor
Estores motorizados com tecido blackout pelo interior
Lugar de estacionamento duplo em garagem privativa
O Edifício Egas Moniz 209 renasce com o charme da arquitetura dos anos 40, reinterpretado com o conforto e a sofisticação da vida contemporânea. Localizado junto ao Quartel da Constituição, numa zona central da cidade, combina a tranquilidade de um bairro residencial com excelentes acessibilidades e proximidade a tudo o que importa.
Composto por apenas 15 apartamentos, com tipologias de T1 a T3 Duplex e áreas entre os 52 m² e os 139 m², o edifício oferece ainda um pátio exterior comum, garagens privativas e uma atmosfera tranquila, mesmo no centro da cidade.

A entrada pedonal pela Rua Brito Capelo coloca-o a poucos passos de comércio local, cafés, restaurantes, escolas, supermercados, farmácias e ginásios. Tudo o que precisa no seu dia a dia, à distância de uma curta caminhada.

Nas proximidades:
• Metro Carolina Michaelis – 750 m
• Polo Universitário do Porto – 2,7 km
• Hospital de Santo António – 3,1 km
• Casa da Música – 2,3 km
• Ribeira do Porto – 3,6 km
• Porto Office Park (POP) – 2,4 km
• Acesso à VCI – 1,2 km

Com excelentes acessos rodoviários e boa cobertura de transportes públicos, o Egas Moniz 209 combina centralidade, tranquilidade e conforto numa só morada.

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