.Apartamento T3 de Prestígio com Vista Mar e Parque da Cidade | Aviz

.Localizado numa das zonas mais nobres e reservadas da cidade do Porto, este apartamento T3, inserido em edifício de referência com portaria 24 horas, 6º piso, com 150 m² de área bruta privativa oferece uma experiência de habitação rara, onde a vista permanente sobre o oceano Atlântico e o Parque da Cidade se assume como protagonista absoluta.
Com orientação solar poente/norte, o apartamento beneficia de uma luminosidade envolvente e de uma atmosfera de serenidade e distinção. A área social, marcada por elegância intemporal, inicia-se num hall de entrada imponente, que conduz a uma sala de estar e jantar com 34 m², prolongada por varanda com enquadramento paisagístico de exceção — um espaço pensado para contemplação e bem-estar.
A cozinha, integralmente equipada, com zona de lavandaria independente, combina funcionalidade e sofisticação.
A área privada revela-se um verdadeiro refúgio, composta por três quartos de generosas dimensões, incluindo uma suite elegante, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos, assegurando conforto e privacidade.
O imóvel encontra-se dotado de aquecimento central com caldeira, garantindo um elevado padrão de conforto térmico durante todo o ano e excelente arrumação.
Integra ainda dois lugares de garagem e arrumos, elementos essenciais numa localização de elevado prestígio.
A envolvente é absolutamente singular: Aviz, sinónimo de exclusividade e qualidade de vida, com proximidade imediata a colégios de referência, ao Parque da Cidade, ao Parque de Serralves e a apenas 10 minutos a pé da frente marítima. Os acessos rápidos às principais vias permitem ligações eficientes ao centro do Porto e aos principais eixos urbanos.
Uma propriedade pensada para quem procura discrição, localização irrepetível e um padrão de vida elevado, num dos endereços mais valorizados da cidade.