Apartamento T3 - Condomínio Privado Casal de Passos - Nevogilde - Foz do Douro - Porto

Apartamento T3, com uma localização privilegiada, inserido em condomínio privado - Casal de Passos.
Com área total de 227,06 m2, área bruta privativa 181,36 m2, a varanda tem 13,70 m2. Com estacionamento duplo de 28,0 m2 e arrumo de 4,0 m2.
O apartamento está envolvido em toda uma área verde que constitui a arquitetura do próprio Condomínio/Empreendimento.
Está localizado no 3º piso, com amplos espaços e excelente luminosidade. Servido por escadas e elevador.
Os espaços interiores:
Entrada privada (dentro do apartamento), com ligação direta à sala (45,0 m2) com madeiras nobres e claras, nos pavimentos.
A sala, centro da zona social, tem ligação direta á cozinha com 8,80 m2, totalmente equipada com eletrodomésticos de elevada qualidade, mobiliário, bancada, e misturadora, integrados harmoniosamente em termos de estilo, cor e dimensão.
A partir da cozinha, a zona de lavandaria, com 3,0 m2, é contigua, o que permite facilidade e conforto.
A casa de banho social, com 3,65 m2 e varanda com 13,70 m2, são divisões e espaços integradas na na zona social, ao qual se acede, por um acolhedor corredor para a zona reservada com 3 suítes.
A suíte principal, master suíte, tem o quarto com 20,0 m2, dispõe de uma área de closet e casa de banho com 7,25 m2.
As duas suítes, quartos duplos, têm a dimensão de 16,30 m2 e 14,0 m2 , a que acresce as correspondentes casas de banho privadas, com 3,70 m2 em cada uma.
Equipamentos integrados no apartamento, vídeo porteiro, bomba de calor, estores elétricos, piso radiante elétrico nas instalações sanitárias e ar condicionado.
Trata-se assim de um apartamento, confortável, luminoso, com boas áreas.
No piso -1 está o lugar de garagem duplo de 26,0 m2, os arrumos, estruturados em área reservada do edifício, a porta de acesso dista a poucos metros do lugar de garagem.
O apartamento está instalado, com soluções de demótica, soluções inteligentes de controle de luz, som, aquecimento, águas sanitárias.
Ao estar integrado no condomínio privado "Casal de Passos", o apartamento tem uma valorização adicional, pela obra de arquitetura, do edifício em que está inserido.
O apartamento é próximo das zonas das praias da Foz do Douro e do parque da cidade do Porto. Está próximo, de mercearia tradicional com produtos selecionados, das lojas dos edifícios da zona do Aviz, uma das mais exclusivas da cidade do Porto.
O edifício encontra-se na Travessa de Passos, é uma rua secundária, curta e estreita, que liga duas ruas principais, do que decorre ser um local calmo e de sossego assegurado para o presente e futuro.