Apartamento T3 com Terraço e Varanda em Miramar

Apartamento T3 com Terraço e Varanda em Miramar
Apartamento T3 inserido no empreendimento Haven Arcozelo, em Miramar, pensado para uma vivência equilibrada entre conforto, proximidade ao mar e funcionalidade. Com áreas generosas, presença de terraço e varanda, e uma clara separação entre zonas social e privativa, este imóvel distingue-se pela luminosidade, relação com o exterior e qualidade construtiva, sendo uma solução sólida para habitação familiar.

Composição e características do imóvel
A área social assume destaque pela sua dimensão e organização, com sala e cozinha em open space com cerca de 54 m², proporcionando um ambiente amplo, versátil e adequado a diferentes momentos do dia. A ligação direta à varanda e ao terraço exterior cria uma continuidade natural entre interior e exterior, valorizando a luz natural e a utilização dos espaços ao longo de todo o dia. A cozinha, totalmente equipada e integrada, apresenta uma linguagem contemporânea e funcional, pensada para uso diário com eficiência e conforto.
Na zona privativa, o apartamento dispõe de três quartos, incluindo uma suite, garantindo privacidade e conforto. Os restantes quartos apresentam boas áreas e organização, apoiados por instalações sanitárias completas. A distribuição inclui ainda hall e corredor, assegurando uma separação clara entre zonas e uma circulação fluida.
O terraço, com mais de 30 m², destaca-se como um dos elementos mais diferenciadores do imóvel, oferecendo uma área exterior ampla e versátil, com acesso direto a partir dos quartos.
Ao nível técnico, o apartamento integra ar condicionado, caixilharias com corte térmico e vidros duplos, assegurando conforto térmico e acústico.
Inclui lugar de estacionamento de 25m2 com pré-instalação para carregamento elétrico, além de zonas ajardinadas e parque infantil .
Localização e envolvente
Localizado em Miramar, Arcozelo, este apartamento beneficia de um enquadramento residencial tranquilo, a poucos minutos das praias da costa de Gaia. A zona combina natureza, acessibilidade e proximidade a serviços essenciais, como escolas, comércio e acessos rápidos à A29.
A ligação ao Porto é simples e eficiente, permitindo conciliar uma vivência mais calma com a proximidade urbana. Esta localização posiciona o imóvel como uma solução equilibrada entre qualidade de vida e mobilidade.
Destaques
Apartamento T3 com terraço e varanda
Área social com cerca de 54 m² em open space
Suite e três quartos com boa distribuição
Lugar de estacionamento com 25 m²
Condomínio fechado com zonas ajardinadas
Próximo das praias de Miramar
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