Apartamento T3 com sala a poente e vista mar em Matosinhos

Apartamento T3 com área de 127,15m2 , varanda do quarto com vista mar e arvoredo, cozinha e sala com varanda a poente e fabulosas vistas para o parque da cidade e mar. Todas as divisões com luz natural.
2 lugares de garagem (15,3m2 cada) e arrumos (4m2).
Uma envolvência de natureza e mar… Um verdadeiro paraíso no centro da cidade a um passo da praia de Matosinhos.
Sala com grande varanda virada a poente com vista eterna para o parque da cidade, cozinha, suíte, quarto e varanda dos quartos com vista mar e arvoredo.
Cozinha e lavandaria totalmente equipadas BOSCH série 6.
Suite com 22m2 e closet.
Quartos com 12m2, roupeiros e vista mar.
Sala com 30m2. WC social no hall.
WC’s com luz natural.
Ar condicionado embutido em todas as divisões.
Bomba de calor.
Purificador de ar em todas as divisões.
Pavimento Wicanders, cor á escolha do cliente.
Portas altas com fechaduras magnéticas.
Sistema de ventilação automática cruzada.
2 lugares de garagem e grande arrumo na cave.
Prédio com agradável terraço comum e sala do condomínio no último piso.
Conclusão da obra: Outubro/Novembro de 2025

ACABAMENTOS GERAIS:
Pavimento: Piso flutuante da Wicanders ou vini´lico da “ter Hurne Hywood” ou similar;
Rodapés: Madeira lacada.
Paredes: Revestidas a pladur com isolamento acu´stico.
Tecto: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas.

CARPINTARIAS:
Armários da cozinha: Armários em lacado.
Armários/roupeiros: Roupeiros com interior em melamina de linho, portas em lacado, interior compartimentado, gavetas, vara~o e iluminac¸a~o pro´pria.
Portas: Portas interiores altas com fechaduras magnéticas.

COZINHA: 
Bancada: Tampo em Quartz Compact da Silestone ou similar.
Equipamentos: Placa vitrocera^mica, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louc¸a e frigori´fico combinado da BOSCH, Série 6 ou similar.
Acesso´rios: Torneiras com telesco´pio BRUMA ou similar. Pio em ac¸o inox de encastrar por baixo.

WC:
Louc¸as/móveis: Louças suspensas ROCA ou similar; 
Sistemas de autoclismo da marca OLI de embutir na parede ou similar; 
Mo´vel suspenso em MDF hidro´fugo lacado a branco mate com gavetas ou portas; 
Lavato´rio de pousar ou encastrar ROCA, ou similar; 
Base duche extraplana da ROCA ou similar, ou pavimento cera^mico.

EQUIPAMENTO/CONFORTO:
Elevador: Elétrico duplo, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente – Classe A, com portas automáticas e iluminac¸a~o por LEDs.
Climatizac¸a~o: ventilo-convetores (quente/frio) da BAXI ROCA ou similar.
Bomba de calor para produc¸a~o de AQS c/ eficie^ncia energética e gesta~o horária BAXI ROCA ou similar.
Gás Natural canalizado.
Caixilharia minimalista em alumi´nio com corte térmico tipo CORTIZO ou similar, com acabamento a preto ou cinza e vidros duplos com protec¸a~o solar e térmica.
Blackouts em sanca, incluindo alimentac¸a~o de energia com a instalac¸a~o de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts na sala e nos quartos.
Isolamentos com manta acu´stica “IMPACTODAN” da Danosa ou similar, entre os pavimentos das habitac¸o~es. 
Isolamento acu´stico c/ la~ mineral 40x70kg nas paredes entre frac¸o~es e isolamento térmico.
Ventilac¸a~o meca^nica e independente nas cozinhas e instalac¸o~es sanitárias.
Vi´deo porteiro a cores.
Instalac¸o~es hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones.
Iluminac¸a~o com sancas para possibilitar a aplicac¸a~o de luz indireta e pontos de luz nos tetos.
Parque privativo com acesso às caves por porta~o secionado automático com comando à dista^ncia.

Supermercado a 400mts
Farmácia a 400mts
Metro a 500mts
Hospital a 1,5km
Shopping a 2km
Aeroporto a 8,3km

Faça a sua escolha com Rigor!