Apartamento T3 com quatro frentes | Piso Exclusivo | Box duas viaturas | Gondomar

🏠O CONCEITO: Privacidade e Modernidade Pronto a Habitar.

Descubra o privilégio de viver num edifício de baixa densidade, com um único piso exclusivo para si, que garante a máxima tranquilidade e privacidade. Localizado no coração de São Cosme, Gondomar, este apartamento destaca-se pelo seu grande terraço, arquitetura contemporânea e acabamentos de gama superior.

💎 DESTAQUES PRINCIPAIS:
- Exclusividade: Fração está distribuída por um único piso.
- Espaço Exterior: Terraço e varanda com 48,16m2, com exposição solar a toda a volta do apartamento.
- Pronto a Entrar: Obra totalmente concluída, ideal para quem tem urgência em mudar de casa.

🌿ACABAMENTOS e CONFORTO Premium:
- Climatização e Eficiência: Instalação completa de Ar Condicionado (quartos e sala).
- Bomba de Calor de alto desempenho para aquecimento de águas.
- Cozinha com Móveis em MDF hidrófugo lacados a creme, balcões em Silestone e exaustor de teto Falmec, com equipamento completo da marca Bosch (forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar louça, frigorífico e arca side-by-side).
- Luminosidade e Isolamento: Interiores pensados em tonalidades claras para maximizar a luz natural.
- Fachada em Capoto e Alucobond (isolamento térmico superior).
- Caixilharias com corte térmico e vidro duplo.
- Detalhes de Elegância: Portas com dobradiças ocultas lacadas a creme.
- Tetos falsos com projetores de LED e sancas de luz indireta (sala e quartos).
- Pavimento em soalho flutuante de alta resistência (AC6 em Carvalho).
- Tecnologia e Som: Sistema de aspiração central, Pré-instalação de sistema de som Dolby Surround (sala e quartos), brisas solares elétricas pelo exterior e pré-instalação de blackout interior.

🅿️ Estacionamento e Segurança:
- Estacionamento Privado: Garagem fechada para 2 carros com 28,77m2.
- Segurança: Vídeo porteiro com ecrã a cores e sistema de isolamento acústico reforçado entre frações.

📍LOCALIZAÇÃO:
- Situado em São Cosme, Gondomar, numa zona residencial de excelência que combina a tranquilidade com a proximidade a pé de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, oferecendo também acessos rápidos à cidade do Porto.

✍️ O imóvel encontra-se concluído e pronto a escriturar.

📩 Uma oportunidade rara de chave na mão no centro de Gondomar.
Entre em contacto para mais detalhes e marcação de visita!