Apartamento T3 | A ESTREAR | Benfica

Apresentamos um apartamento T3 que redefine o conceito de 'pronto a habitar'. Este imóvel está a ser alvo de uma Remodelação Total e meticulosa, garantindo que o futuro proprietário usufruirá de um espaço completamente novo, com acabamentos premium e equipamento de topo. É a solução ideal para quem procura a comodidade de uma construção nova, aliada à localização de um imóvel existente.

O ponto nevrálgico deste apartamento é o seu espaço social singular. A união da Cozinha com a Sala resulta num Open Space de 43m², uma dimensão excecional que proporciona uma área de convívio ampla e luminosa. Este é o cenário perfeito para receber, relaxar e para a vida familiar moderna. A fluidez é ampliada pelo acesso direto a uma VARANDA ABERTA, que estende a área útil e oferece um espaço exterior para desfrutar de refeições ligeiras ou simplesmente da brisa.

A Cozinha foi concebida para a máxima eficiência e estética. Apresenta móveis em design clean na cor Branca e o revestimento em ladrilho em toda a parede por trás dos móveis garante a proteção e a facilidade de manutenção. No que toca ao equipamento, a funcionalidade é total: inclui Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de Lavar Louça, Máquina de Lavar Roupa, Termo Acumulador e Combinado - todos encastrados, assegurando uma integração perfeita e um look uniforme e sofisticado.

O imóvel oferece três quartos de generosas dimensões, pensados para o máximo repouso e organização:

Suite Principal: Impressionantes 20m², com roupeiro embutido, um verdadeiro refúgio privado.

Segundo Quarto: Com 15m² e roupeiro, beneficiando ainda de uma VARANDA ABERTA própria.

Terceiro Quarto: Também com 15m² e roupeiro embutido.

A área de serviço é servida por um WC Completo (3m²), que se destaca pelas loiças suspensas, um toque moderno que facilita a limpeza e manutenção.

A segurança, o conforto e a eficiência foram prioridades nesta remodelação. O apartamento possui Caixilharia lacada a branco com Vidros Duplos e Oscilo Batentes em todas as divisões, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico - crucial para o seu bem-estar e poupança energética.

A iluminação foi totalmente modernizada com Teto Falso e luzes embutidas LED que percorrem a Sala, Cozinha, WCs, Hall e Quartos, oferecendo uma luz suave e um consumo reduzido. Para o conforto térmico futuro, o imóvel já conta com a Pré-Instalação de Ar Condicionado.

A segurança é garantida pela Porta Blindada e pela conveniência dos Estores Elétricos. Com Duas Frentes, o apartamento beneficia de ótima exposição solar e ventilação cruzada. O edifício dispõe ainda de 2 Elevadores.

Vantagens Finais a Destacar
Este imóvel apresenta-se com um custo fixo de manutenção incrivelmente baixo, com o valor do condomínio fixado em apenas € 37,62.
O imóvel INCLUI HOME STAGING.

Não adie a sua decisão! Contacte-nos para agendar a sua visita, garantindo que esta oportunidade não lhe escapa.
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