Apartamento t3+1 no coração de braga – ideal para investimento ou habitação própria

Apartamento T3+1  no Coração de Braga – Ideal para Investimento ou Habitação PrópriaDescubra este espaçoso T3+1 localizado na prestigiada Rua José Afonso, em pleno centro da cidade de Braga, na freguesia de São Vicente. Uma oportunidade única para quem procura viver com conforto ou investir com rentabilidade garantida! Características principais:3 quartos, 2 casas de banho, despensa e 2 varandasEquipado com ar condicionado e caixilharia de vidro duploTotalmente mobilado e equipado com eletrodomésticos3º andar com elevadorGaragem box privativa incluídaEm bom estado de conservaçãoCertificação Energética: B- Área bruta privativa de 103 m² + 17 m² de área dependente Investimento Seguro:Atualmente arrendado com yield de 5%Benefícios fiscais por estar em zona ARUPossibilidade de entrega sem inquilino, conforme necessidade Localização Imbatível:Situado em zona ARU, junto ao Mercado MunicipalA poucos metros das estações de autocarros e comboiosA 5 minutos a pé do centro histórico e do Campo da VinhaEste apartamento reúne conforto, localização e rentabilidade, sendo ideal tanto para residência própria como para investimento. Não perca esta oportunidade!Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade