Apartamento T3+1 DUPLEX Venda em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde,Porto

Fantástico apartamento T3+1 duplex com piscina privada, 3 suítes, excelente terraço de 67m2 e com box fechada para 2 carros + 1 lugar de garagem, para venda no mais recente condomínio privado, em construção na Avenida da Boavista, Porto

Mais que um lugar para viver, este empreendimento é um convite a sentir.

A conexão com a terra inspira cada detalhe - dos materiais naturais à fluidez dos espaços. A cortiça, a pedra, a madeira. As formas orgânicas, os tons neutros, o toque que conforta.

Inspirado na essência da natureza que se entrelaça com a cidade, este projeto nasce para refletir o equilíbrio entre autenticidade e sofisticação.
O RAIZ nasce do encontro harmonioso entre duas forças: o pulsar urbano da Boavista e a presença serena da natureza.

Frente ao maior parque da cidade e a poucos minutos do mar, é aqui que a vida se liga ao essencial.

NOTA - (imagens virtuais não vinculativas)

EXTERIOR E ÁREAS COMUNS
FACHADAS

• Painel compósito de alumínio | Espelho cobre e bronze metálico;
• Ripado em compósito de madeira | Cor Tropical Brown;
• Painel de grés porcelânico branco de grandes dimensões;
• Azulejo com relevo | Cor Verde;
• Painel de Cortiça.

VARANDAS

• Caixilharia de alumínio com corte térmico, série minimalista, dotada de vidro duplo com proteção solar | Cor Bronze;
• Guardas em aço lacadas a bronze;
• Pavimento das varandas em deck compósito de madeira;
• Teto das varandas:
| Piso 1 | Painéis de grés porcelânico branco;
| Piso 2 | Painel compósito de alumínio com acabamento bronze metálico;
| Piso 3 | Ripado em compósito de madeira na cor tropical brown;
| Piso 4 | Painel compósito de alumínio com textura de madeira;
• Ponto de água e luz

EXTERIOR E ÁREAS COMUNS
ÁTRIOS

• Pavimento em Pedra Natural | Mármore Carrara polido ou equivalente;
• Paredes pintadas ou apaineladas em MDF lacado ou folheado a carvalho, com apontamentos pontuais em espelho bronze;
• Portas de entrada das frações, de segurança | MDF lacado;
• Pavimento exterior em betão poroso ou inertes resinados

ELEVADORES
• Elevadores do tipo Schmitt ou equivalente

ESTACIONAMENTO
• Ponto de carregamento de veículos elétricos por fração;
• Pavimento em betão, com endurecedor de superfície à cor natural;
• Portão seccionado, motorizado.

EXTERIOR E ÁREAS COMUNS SALA CONDOMÍNIO / GINÁSIO

Pavimento interior em vinílico com textura de madeira ou equivalente;
• Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado e/ou revestido com ripado de MDF hidrófugo folheado a Carvalho;
• Frentes de armários em MDF, com acabamento exterior lacado mate.

SALAS E QUARTOS

Pavimento em soalho estratificado de madeira Carvalho,à cor natural;
• Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado e/ou painéis
de MDF lacados ou folheados a Carvalho;
• Rodapés embutidos com acabamento lacado à cor da parede;
• Teto falso em gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado;
• Sancas para screens ou cortinas, dotadas de iluminação indireta em fita LED, nas salas e quartos;
• Blackouts elétricos nos quartos;
• Portas a toda a altura, acabamento lacado, com dobradiças ocultas;
• Armários em MDF, com acabamento exterior lacado ou folheado a Carvalho e interior em melamina de linho

DOMÓTICA,
SEGURANÇA E CLIMATIZAÇÃO

Instalação de Ar Condicionado, por condutas;
• Bomba de calor para AQS.
• Pavimento radiante elétrico, nas I.S. das suites

SEGURANÇA

Zonas Comuns: Sistema de deteção de incêndio,
videovigilância e videoporteiro;
• Frações: Alarme e sistema automático de inundação nas
cozinhas, lavandarias e I.S.

DOMÓTICA

Painel táctil para controlo centralizado de iluminação,blackouts e climatização.

ILUMINAÇÃO E ENERGIA

• Iluminação embutida com tecnologia LED;
• Instalação de painéis solares fotovoltaicos.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.