Apartamento T2 Venda em Ramalde,Porto

PT:
T2 - BESSA PLATINUM, Avenida do Bessa 191, Boavista Porto, para VENDA


T2 no Edifício Bessa Platinum situado numa das zonas mais valorizadas da cidade do Porto, junto ao Estádio do Bessa.

Apartamento T2 com 109m2 de Área bruta privativa + 32,2 m2 de Área bruta dependente ( arrumos fechado e dois lugares de garagem no piso -1) 
Composto por:
Hall de entrada
Sala comum com recuperador de calor 
Cozinha equipada (Siemens e Bosch), com lavandaria isolada
1 WC completo de apoio à zona social e a 1 dos quartos
quarto com roupeiro embutido
suite com roupeiro e casa de banho completa com banheira de hidromassagem
arrumos fechado e dois lugares de garagem no piso -1do edifício

Áreas:
- Sala com 28,90 m2
- Suite com 15,75m2
- Quarto com 12m2
- Cozinha com 11,15m2
- 2 Lugares de Estacionamento com 28,70m2
- arrumo com 3,5 m2


Materiais e acabamentos de qualidade superior, destacando-se:
Pavimentos das salas, quartos, closets e corredores em madeira maciça de Garapa, hall em mármore, cozinha em granito e banhos em mármore
Aspiração central, aquecimento central, fogão de sala com recuperador de calor, suite com banheira de hidromassagem, cozinha equipada com móveis lacados
porta de segurança blindada da marca Fichet forrada a madeira, estores eléctricos, vídeo porteiro da Securitas, Alarme Securitas, caixilharia dupla Technal, ligação LAN à internet na salas e nos quartos, elevadores ENOR
Janelas duplas em todas as divisões + Persianas elétricas
Aquecimento central 
Aspiração central
Toalheiros aquecidos
Sistema de alarme
Sensores de movimento e de inundação
Vídeo porteiro
Portaria: ( Dias úteis: 09h às 18 | Sábados: 09h às 13h )


Construção de Novembro 2007
Condomínio: 100€/mês 
IMI: 488€/ano
 

Zona residencial consolidada Bessa / Foco
Dispõe de oferta completa de comércio e serviços na envolvente, nomeadamente Farmácias, Bancos, Correios, Parque da Cidade do Porto, Fundação de Serralves, Fundação Cupertino de Miranda, praias da Foz e Matosinhos

Fácil acesso às principais vias rodoviárias da cidade, e igualmente muito bem servida de transportes públicos na envolvente
 

Proximidade muito conveniente a vários pontos de interesse da zona:
Casa da Música (e Metro) .............. 2,3 km / 5 min
Mercado Bom Sucesso ................... 2,7 km / 8 min
Casa de Saúde da Boavista ........... 1,3 km / 3 min
Museu de Serralves .......................... 2 km / 5 min
Colégio Nossa Sra do Rosário ....... 2,7 km / 8 min
Fundação Cupertino de Miranda..... 3,1 km / 9 min
Parque da Cidade .......................... 3,1 km / 9 min
Frente Atlântica da FOZ ............... 4,5 km / 11 min
Jardim do Passeio Alegre, FOZ ..... 4 km / 10 min
Aeroporto Francisco Sá Carneiro... 12,6 km / 19 min
 

De estilo sofisticado e com áreas generosas, esta é a solução de qualidade que procura para a sua futura habitação na zona da BOAVISTA, Porto

Visite, aprecie por si mesmo, e apresente a sua proposta!







ENG:
2-Bedroom Apartment – ??BESSA PLATINUM, Avenida do Bessa 191, Boavista, Porto – FOR SALE

Condition: Pre-owned
Year of construction: 2007
2-bedroom apartment in the Bessa Platinum building, located in one of Porto's most sought-after areas, next to the Bessa Stadium. 2-bedroom apartment with 109 m² of private gross area + 32.2 m² of dependent gross area (enclosed storage unit and two parking spaces on level -1)
Comprising:
* Entrance hall
* Living/dining room with heat-recovery fireplace
* Equipped kitchen (Siemens and Bosch appliances) with separate laundry area
* Full bathroom serving the social area and one of the bedrooms
* Bedroom with built-in wardrobe
* Suite with wardrobe and full bathroom featuring a hydromassage bathtub
* Enclosed storage unit and two parking spaces on the building's level -1

Areas:
- Living room: 28.90 m²
- Suite: 15.75 m²
- Bedroom: 12 m²
- Kitchen: 11.15 m²
- 2 Parking spaces: 28.70 m²
- Storage unit: 3.5 m²


High-quality materials and finishes, notably:
* Solid Garapa wood flooring in living rooms, bedrooms, closets, and hallways; marble in the entrance hall; granite in the kitchen; and marble in the bathrooms
* Central vacuum system, central heating, heat-recovery fireplace, suite with hydromassage bathtub, kitchen with lacquered cabinetry
* Fichet armored security door (wood-clad), electric shutters, Securitas video intercom, Securitas alarm system, Technal double-glazed window frames, LAN internet connection in living rooms and bedrooms, ENOR elevators
* Double-glazed windows in all rooms + Electric shutters
* Central heating
* Central vacuum system
* Heated towel rails
* Alarm system
* Motion and flood sensors
* Video intercom
* Concierge service: (Weekdays: 9:00 AM to 6:00 PM | Saturdays: 9:00 AM to 1:00 PM)


Condo fee: €100/month
Property tax (IMI): €488/year

Established residential area (Bessa / Foco)
Comprehensive range of local shops and services, including pharmacies, banks, and post offices; close to Porto City Park, the Serralves Foundation, the Cupertino de...