Apartamento T2 Venda em Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias,Oeiras

Apartamento totalmente remodelado com vidros duplos

Apresentamos uma oportunidade rara para quem procura personalizar cada detalhe do seu futuro lar: um T2 para remodelar na prestigiada Rua António Sérgio, em Oeiras. Com 81 m² de área privativa, duas frentes solares e uma arrecadação de 10 m² na cave, este apartamento permite criar um lar luminoso, moderno e funcional, totalmente adaptado ao seu estilo.
Imagine desenhar a cozinha dos seus sonhos, integrar a sala com um conceito aberto, transformar o WC em uma suíte elegante ou criar um quarto de hóspedes acolhedor. A varanda dos quartos permite desfrutar do ar livre, enquanto o edifício oferece dois elevadores novos e coluna de água renovada, garantindo conforto e segurança.
Localização estratégica e comodidades por perto
Praias e lazer
               •             Praia de Paço de Arcos: cerca de 400 metros, perfeita para caminhadas, lazer e desporto ao ar livre.
               •             Praia de Santo Amaro: cerca de 5 minutos de carro, ideal para momentos de descanso junto ao mar.
Transportes e acessos
               •             Autoestrada A5: acesso rápido a Lisboa (cerca de 20 min) e Cascais (cerca de 15 min).
               •             Transportes públicos: autocarros na rua e a Estação de Comboios Santo Amaro a poucos minutos.
Educação
               •             Universidade Atlântica: campus em Oeiras, acessível em poucos minutos.
               •             Escola Superior Náutica Infante D. Henrique: ideal para estudantes.
               •             Escolas primárias e secundárias: várias opções nas proximidades, tanto públicas quanto privadas.
Comércio e serviços
               •             Supermercados, farmácias, cafés e restaurantes à porta.
               •             Avenida Marginal: zona com comércio, restaurantes e vida costeira ativa.

Áreas e potencial do imóvel
               •             Sala: 22,87 m² – ampla e com grande potencial de integração com a cozinha.
               •             Cozinha: 11,40 m² com despensa de 1,14 m².
               •             Quartos: 12,92 m² e 11,10 m², ambos com varanda de 6,08 m².
               •             WC completo: 3,98 m².
               •             Hall e corredor: 5,39 m² e 2,50 m².
               •             Arrecadação: 10 m² na cave.
               •             Edifício: 2 frentes solares, 2 elevadores novos, coluna de água renovada.
Este apartamento é uma tela em branco, pronto para se transformar num lar personalizado, com todas as facilidades à porta: praia, escolas, universidades, comércio, transportes e excelentes acessos rodoviários. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, valorização e localização privilegiada em Oeiras.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
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