Apartamento T2 Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória,Porto
Porto, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
649 000 €
Área Útil:
84m2
Área Bruta:
108m2
Certificação Energética:
B-
Estado:
Novo
Descrição do anúncio
Edifício Sá da Bandeira.
Baixa do Porto.
Apartamento T2 — 3º Andar.
Inserido no prestigiado edifício Sá da Bandeira, este apartamento T2, com 94 m², é composto por cozinha e sala em open space, casa de banho social, duas suites — uma delas com varanda — e arrumo com 7.5 m².
Com frente para a Rua de Sá da Bandeira, situa-se no 3º andar e destaca-se pela sua localização excecional no coração da Baixa do Porto.
O projeto combina arquitetura clássica e design contemporâneo, preservando o caráter histórico do edifício — antiga sede de um banco construída nos anos 60 — e acrescentando-lhe o conforto e a funcionalidade de uma reabilitação moderna.
Com uma disposição prática e luminosa, este T2 oferece um espaço equilibrado, ideal para residência própria, alojamento local ou investimento para arrendamento, numa das zonas mais procuradas da cidade.
A sua envolvente imediata dispõe de comércio tradicional, restauração variada, serviços e excelentes acessos a transportes públicos, a poucos minutos do Mercado do Bolhão, da Avenida dos Aliados e da Estação de São Bento.
A conclusão da obra está prevista para janeiro de 2026.
Condições de pagamento:
20% com a assinatura do Contrato-Promessa de Compra e Venda (CPCV)
80% no ato da escrituraAs imagens apresentadas são meramente ilustrativas e poderão não corresponder à fração específica.
"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"
HB - Grupo Habinédita
________________________________________________________
Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.
Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:
- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;
- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;
- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;
Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.
RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!
BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!
ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!
Baixa do Porto.
Apartamento T2 — 3º Andar.
Inserido no prestigiado edifício Sá da Bandeira, este apartamento T2, com 94 m², é composto por cozinha e sala em open space, casa de banho social, duas suites — uma delas com varanda — e arrumo com 7.5 m².
Com frente para a Rua de Sá da Bandeira, situa-se no 3º andar e destaca-se pela sua localização excecional no coração da Baixa do Porto.
O projeto combina arquitetura clássica e design contemporâneo, preservando o caráter histórico do edifício — antiga sede de um banco construída nos anos 60 — e acrescentando-lhe o conforto e a funcionalidade de uma reabilitação moderna.
Com uma disposição prática e luminosa, este T2 oferece um espaço equilibrado, ideal para residência própria, alojamento local ou investimento para arrendamento, numa das zonas mais procuradas da cidade.
A sua envolvente imediata dispõe de comércio tradicional, restauração variada, serviços e excelentes acessos a transportes públicos, a poucos minutos do Mercado do Bolhão, da Avenida dos Aliados e da Estação de São Bento.
A conclusão da obra está prevista para janeiro de 2026.
Condições de pagamento:
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80% no ato da escrituraAs imagens apresentadas são meramente ilustrativas e poderão não corresponder à fração específica.
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HB - Grupo Habinédita
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ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!
Características Gerais
- Cozinha Equipada
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Referência do anúncio: HBMR11224V. Última atualização: 20 abril 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e VitóriaSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Habinedita
AMI 8457
Última atualização: 20 abril 2026.
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