Apartamento T2 Venda em Braga (São Vítor),Braga

Apartamento T2 com Garagem Fechada – Praça Paulo Vidal, São Vítor, Braga

Apresentamos este apartamento T2 localizado na Praça Paulo Vidal, em São Vítor, uma das zonas mais práticas e valorizadas da cidade de Braga. A sua proximidade ao Edifício Primavera, ao Shopping Minho Center, à Escola de Lamaçães e a uma vasta oferta de comércio e serviços torna este imóvel uma solução extremamente funcional para o dia a dia.

Inserido num edifício de 2000, servido por dois elevadores, o prédio encontra-se em bom estado de conservação, com a fachada principal já revestida a capoto e a das traseiras com intervenção paga e prevista para iniciar em 2026, o que acrescenta valor e tranquilidade futura ao investimento.
Situado no 2º andar, este apartamento usado encontra-se em muito bom estado, pronto a receber novos proprietários.

Características Principais:
Tipologia T2;
Área bruta de 122m² e 94m² de área útil;
Hall de entrada com excelente distribuição dos espaços;
Cozinha à direita, mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico e esquentador;
Sala em frente ao hall, com acesso direto à varanda;
Zona privada à esquerda, composta por dois quartos e casa de banho completa;
Varanda corrida a todo o comprimento do apartamento, proporcionando continuidade e luminosidade a várias divisões;
Casa de banho completa.Conforto e Equipamentos:
Pré-instalação de aquecimento central;
Caixilharia em PVC oscilo-batente nos quartos e cozinha;
Caixilharia de correr em PVC na sala;
Excelente isolamento térmico e acústico;
Roupeiros embutidos nos quartos e no corredor de acesso à zona privada;
Arrecadação de arrumos, ideal para apoio ao dia a dia.Estacionamento:
Garagem fechada para um carro, garantindo segurança e comodidade.Exposição Solar:
Orientação poente, assegurando boa luminosidade natural e ambientes agradáveis ao final do dia.Pontos Fortes:
Localização estratégica em São Vítor;
Proximidade imediata a comércio, escolas e serviços;
Excelente estado de conservação;
Preço altamente competitivo face à oferta atual do mercado;
Garagem fechada e arrecadação incluídas;
Prédio com obras de valorização já asseguradas.Habitação Própria:
Este apartamento destina-se essencialmente a habitação própria, sendo a escolha ideal para quem procura uma solução equilibrada entre localização, qualidade construtiva e investimento seguro. Encontra-se pronto a ser habitado, sem necessidade de intervenções, permitindo uma transição imediata e tranquila para os novos proprietários.

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Tlm: 967 087 800
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Endereço: R. da Ramoa 62 R/C, 4700-855 Braga