Apartamento T2 - Terraço 207m2 + lugar de garagem

Apartamento T2, inserido no empreendimento residencial de excelência, The Atlantis, com tipologias disponíveis de T1, T2, T3 e T4 Duplex, situado a apenas 100 metros do mar em São Félix da Marinha.

Com orientação poente/sul, este apartamento destaca-se pelo terraço de dimensão excecional, cerca de 207m², com vista e acesso em toda a volta. Dispõe ainda de sala e cozinha open-space, de grandes dimensões e bastante luminosidade, 2 suites e 3 WC. Dispõe ainda de lugar de garagem e arrumo.

Combinando arquitectura contemporânea, materiais de alta qualidade e uma localização verdadeiramente privilegiada, oferece um estilo de vida sofisticado e exclusivo.

Principais características: 
- Ar condicionado (Multi-Split);
- Bomba de calor;
- Caixilharia minimalista em alumínio com corte térmico;
- Vidros duplos;
- Isolamento acústico; 
- Cozinha equipada;
- Porta de segurança;
- Sistema de deteção de incêndios;

MAPA DE ACABAMENTOS 

Aspetos Gerais:
Estrutura: Mista em betão armado e metálica, estruturada reticulada de pilares e vigas metálicas com lajes maciças calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.

Paredes exteriores: Constituídas por bloco térmico, com isolamento térmico/acústico. As paredes interiores entre frações em bloco técnico acústico. A divisão de compartimentação do interior das habitações em dupla placagem de pladur com isolamento acústico. 

Pavimentos: Enchimento de pisos interiores com betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade e telefones). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico. 

Cobertura: Sistema de cobertura maioritariamente Inclinada, constituída por isolamento térmico com Poliestireno Extrudido tipo “Roofmate” e Zinco Red.

Floreiras: Floreiras em estrutura metálica e/ou em prefabricado de betão.

Outros: Aparcamento privativo no piso 0 em lugares reservados, com acessos de entrada e saída controlado com portão secionado automático c/ comando à distância;

Não perca esta oportunidade, entre em contacto com os nossos consultores para mais informações e condições especiais. 

EN
2-bedroom apartment, located in the prestigious residential development The Atlantis, offering a range of typologies including T1, T2, T3, and T4 Duplex, just 100 meters from the sea in São Félix da Marinha.

With a west/south-facing orientation, this apartment stands out for its exceptional terrace of approximately 207 m², offering panoramic views and access all around. It features a spacious and bright open-plan living room and kitchen, 2 en-suite bedrooms, and 3 bathrooms. It also includes a parking space and storage room.

Combining contemporary architecture, high-quality materials, and a truly privileged location, it offers a sophisticated and exclusive lifestyle.

Main Features:
Air conditioning (Multi-Split);
Heat pump;
Minimalist aluminum window frames with thermal break;
Double glazing;
Acoustic insulation;
Fully equipped kitchen;
Fire detection system;FINISHING MAP
General Aspects:
Structure: Mixed reinforced concrete and metal structure, reticulated system of pillars and metal beams with solid slabs, calculated according to current regulatory standards, including wind and seismic safety.
Exterior Walls: Made of thermal block with thermal/acoustic insulation. Interior walls between units in acoustic technical block. Internal partitions in double plasterboard with acoustic insulation.
Flooring: Lightweight concrete infill for embedding all technical networks (water, sewage, electricity, and telephone systems). Application of polyethylene sheet for acoustic insulation.
Roof: Mostly sloped roofing system, consisting of thermal insulation with extruded polystyrene “Roofmate” and Red Zinc.
Planters: Metal structure and/or prefabricated concrete planters.
Other: Private parking on level 0 in reserved spaces, with controlled access via automatic sectional gate with remote control.

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FR
Appartement T2, situé dans le prestigieux programme résidentiel The Atlantis, proposant des typologies T1, T2, T3 et T4 Duplex, à seulement 100 mètres de la mer à São Félix da Marinha.

Bénéficiant d’une orientation ouest/sud, cet appartement se distingue par sa terrasse exceptionnelle d’environ 207 m², offrant une vue panoramique et un accès tout autour. Il dispose d’un vaste séjour avec cuisine en open space, très lumineux, de 2 suites et de 3 salles de bains. Il comprend également une place de parking et un débarras.

Alliant une architecture contemporaine, des matériaux de haute qualité et un emplacement véritablement privilégié, il offre un style de vie sophistiqué et exclusif.

Caractéristiques principales :
Climatisation (Multi-Split) ;
Pompe à chaleur ;
Menuiseries minimalistes en aluminium avec rupture de pont thermique ;
Double vitrage ;
Isolation acoustique ;
Cuisine...