**apartamento t2 remodelado com vista deslumbrante para o rio arade**

Descobre este encantador apartamento T2, completamente remodelado, situado no 10º andar de um edifício com dois elevadores. Com uma área bruta de 83 m² e 72 m² úteis, este espaço oferece uma sala de estar e jantar em open space, perfeita para momentos de convívio. A cozinha está mobilada e equipada, pronta para inspirar os teus dotes culinários. Cada um dos dois quartos dispõe de uma casa de banho privativa, garantindo conforto e privacidade.A varanda comum aos dois quartos oferece uma vista deslumbrante sobre o Rio Arade, proporcionando um cenário perfeito para relaxar ao final do dia. A localização é verdadeiramente privilegiada, com comércio, serviços e escolas nas proximidades. A apenas 15 minutos a pé da famosa Praia da Rocha e a 10 minutos da zona ribeirinha, este apartamento é uma oportunidade imperdível tanto para quem procura rentabilizar como para quem deseja viver num local central e aprazível.Construído em 1985 este apartamento foi sujeito a uma remodelação total, todo o sistema elétrico, rede de agua e esgotos, janelas de alumínio com corte térmico e vidros duplos. O apartamento possui orientação Este e uma classificação energética D. Não percas a oportunidade de conhecer este espaço único, onde o conforto e a localização se unem para oferecer uma qualidade de vida excecional.Este imóvel é elegível para o programa de Apoio de Aquisição da Garantia Publica para habitação!VALOR PROMOCIONAL DE LANÇAMENTO NO MERCADO, Valido até 31 de Março de 2025!Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade