Apartamento T2 para venda

Apartamento T2 no Coração de Caminha
Se procura um apartamento funcional, bem localizado e pronto a habitar, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.
Situado na Avenida Manuel Xavier, em Caminha, este apartamento T2 encontra-se num 3.º piso, inserido em edifício organizado, e destaca-se pela sua luminosidade natural ao longo de todo o dia, criando ambientes confortáveis e acolhedores.
Não possui varandas e garagem.
Com uma área bruta de 77m² (incluindo marquise), este imóvel apresenta uma distribuição equilibrada e prática:
- Sala ampla, com excelente entrada de luz natural
- Cozinha equipada, funcional e com boa área de trabalho
- Dois quartos com boas dimensões
- 1 casa de banho completa
- Marquise fechada, que acrescenta área útil e versatilidade

O apartamento encontra-se em ótimo estado de conservação, equipado com caixilharias com vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico.
- Localização estratégica — tudo à sua volta

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a sua localização central, permitindo acesso rápido e cómodo a tudo o que necessita no dia a dia:
- Escolas a aproximadamente 300 a 600 metros
- Farmácias a cerca de 250 metros
- Supermercados a cerca de 200 a 500 metros
- Bancos a aproximadamente 400 metros
- Transportes públicos a cerca de 150 metros
- Centro histórico de Caminha a cerca de 700 metros, acessível a pé

Condições de venda
Os proprietários necessitam de um prazo aproximado de 6 meses entre o CPCV e a escritura, o que representa uma oportunidade interessante para quem pretende planear a aquisição com tempo e segurança.
;ID RE/MAX: 126201003-239