Apartamento T2 novo com varanda no Centro Histórico de Viana do Castelo, Viana do Castelo

Apartamento T2 novo situado na Avenida dos Combatentes da Grande Guerra em pleno Centro Histórico de Viana do Castelo. Inserido numa das principais artérias da cidade, destaca-se pela localização premium, conforto moderno e excelente exposição solar a poente, ideal para quem procura viver com qualidade no centro urbano.

Resumo:
-T2 novo com suíte
-2 casas de banho completas
-Varanda com excelente exposição poente
-Edifício com elevador
-Certificação energética B
-Localização central privilegiada

Composição e áreas:
Com uma área total de 78m² (66 m² de área bruta privativa e 12m² de área bruta dependente) o apartamento dispõe de dois quartos, sendo um deles suíte, duas casas de banho, sala e cozinha em open space com ligação direta à varanda, criando um ambiente moderno, funcional e luminoso.

Conforto e equipamento:
-Cozinha totalmente equipada (frigorífico combinado, placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e roupa)
-Bomba de calor para maior eficiência energética
-Sistema de ar condicionado tipo split
-Caixilharia com vidro duplo e proteção solar
-Excelente conforto térmico e acústico

Edifício/Exterior/Funcionalidade:
-Edifício moderno com elevador
-Varanda com excelente exposição solar a poente
-Imóvel novo, pronto a habitar
-Localização em avenida principal da cidade

Localização e proximidades:
Localizado no coração de Viana do Castelo, com acesso direto a serviços e pontos de interesse:
-Estação de Caminhos de Ferro – ~240 m
-Centro Comercial Estação Viana Shopping – ~300 m
-Hospital de Viana do Castelo – ~550 m
-Praça da República – ~160 m
-Marina de Viana do Castelo – ~800 m
-Acesso A28 – ~1500 m
-Porto – ~70000 m
-Braga – ~66000 m
-Vigo – ~90000 m

Notas relevantes
Imóvel com Licença de Utilização e Certificado Energético B, garantindo eficiência e segurança. A localização central e a qualidade da construção tornam este apartamento uma excelente opção para habitação própria ou investimento.

-Exposição solar excelente (poente)
-Zona central e altamente valorizada

Agendar visita:
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