440 000 €
Área Útil:
87,53m2
Área Bruta:
145,58m2
Ano de Construção:
2025
Certificação Energética:
A
Estado:
Em Construção
Descrição do anúncio
Situado numa das zonas mais icónicas e procuradas de Aveiro – nas Barrocas, este sofisticado apartamento T2 oferece uma combinação perfeita entre centralidade, qualidade de construção e contacto com a natureza, junto ao pitoresco Canal de São Roque.
Com uma área bruta privativa de 104,81 m², este apartamento destaca-se pela sua ampla zona social em open space, onde a sala e a cozinha totalmente equipada se fundem num ambiente moderno e funcional, com acesso direto a uma varanda ideal para momentos de lazer.
A zona privativa é composta por dois quartos, incluindo uma suite com casa de banho privativa, complementada por uma segunda instalação sanitária completa. O imóvel dispõe ainda de um lugar de estacionamento na garagem, com infraestrutura preparada para carregamento elétrico.
Principais características:
Área bruta privativa: 104,81 m²
2 Quartos (1 em suite)
2 Casas de banho (1 WC + 1 suite)
Sala e cozinha em open space
1 Varanda
1 Lugar de estacionamento
Acabamentos e equipamentos de excelência:
Cozinha equipada com eletrodomésticos Küppersbusch e Teka
Tampos em Dekton
Pavimentos vinílicos de alta qualidade
Caixilharia minimalista com corte térmico e vidros com controlo solar
Louças sanitárias suspensas da Roca, torneiras e colunas de duche da Ofa
Iluminação LED embutida (direta e indireta)
Domótica integrada
Ar-condicionado e bomba de calor Daikin
Isolamento térmico e acústico de alta performance
Este é um edifício de referência, construído com materiais premium e com uma arquitetura moderna que valoriza o bem-estar dos seus residentes. Está localizado numa zona habitacional com acesso facilitado a todos os serviços e a poucos minutos do centro da cidade, onde se pode desfrutar da essência de Aveiro – moliceiros, a Ria, arquitetura histórica e tranquilidade urbana.
Ideal para quem procura conforto, sofisticação e qualidade de vida.
Viva Aveiro no seu melhor.
<A Sua Casa Mora Aqui>
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Com uma área bruta privativa de 104,81 m², este apartamento destaca-se pela sua ampla zona social em open space, onde a sala e a cozinha totalmente equipada se fundem num ambiente moderno e funcional, com acesso direto a uma varanda ideal para momentos de lazer.
A zona privativa é composta por dois quartos, incluindo uma suite com casa de banho privativa, complementada por uma segunda instalação sanitária completa. O imóvel dispõe ainda de um lugar de estacionamento na garagem, com infraestrutura preparada para carregamento elétrico.
Principais características:
Área bruta privativa: 104,81 m²
2 Quartos (1 em suite)
2 Casas de banho (1 WC + 1 suite)
Sala e cozinha em open space
1 Varanda
1 Lugar de estacionamento
Acabamentos e equipamentos de excelência:
Cozinha equipada com eletrodomésticos Küppersbusch e Teka
Tampos em Dekton
Pavimentos vinílicos de alta qualidade
Caixilharia minimalista com corte térmico e vidros com controlo solar
Louças sanitárias suspensas da Roca, torneiras e colunas de duche da Ofa
Iluminação LED embutida (direta e indireta)
Domótica integrada
Ar-condicionado e bomba de calor Daikin
Isolamento térmico e acústico de alta performance
Este é um edifício de referência, construído com materiais premium e com uma arquitetura moderna que valoriza o bem-estar dos seus residentes. Está localizado numa zona habitacional com acesso facilitado a todos os serviços e a poucos minutos do centro da cidade, onde se pode desfrutar da essência de Aveiro – moliceiros, a Ria, arquitetura histórica e tranquilidade urbana.
Ideal para quem procura conforto, sofisticação e qualidade de vida.
Viva Aveiro no seu melhor.
<A Sua Casa Mora Aqui>
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Características Gerais
- Ar Condicionado
- Garagem
- Elevador
- Guarda Roupa
- Varandas
- Nº de Estacionamentos 1
- Bomba de Calor
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Aveiro, Aveiro, Glória e Vera Cruz
Referência do anúncio: 052737. Última atualização: 06 novembro 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Aveiro, Aveiro, Glória e Vera CruzSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Predimed Imobiliaria Mediacao Imobiliaria Lda
AMI 22503
Última atualização: 06 novembro 2025.
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