Apartamento T2 na Baixa / Centro de Setúbal - Av dos Combatentes da Grande Guerra

Viver na Avenida dos Combatentes da Grande Guerra é viver no centro de Setúbal, numa localização prática, dinâmica e muito procurada por quem valoriza mobilidade, comércio, restauração, serviços e proximidade à zona histórica e ribeirinha da cidade.

Este apartamento T2 para arrendamento, situado no 3.º andar sem elevador na Avenida dos Combatentes da Grande Guerra, apresenta-se como uma excelente opção para quem procura uma casa confortável, funcional e pronta a habitar numa das zonas mais centrais de Setúbal.

O imóvel destaca-se pelo seu bom estado de conservação, pela luminosidade dos ambientes e pela organização prática dos espaços. A sala oferece uma atmosfera acolhedora para o dia a dia, enquanto a zona privada conta com dois quartos, incluindo uma suíte, ambos com roupeiros embutidos, garantindo maior conforto e arrumação.

A casa dispõe ainda de uma casa de banho social, tornando a utilização diária mais cómoda, quer para residentes, quer para visitas. O apartamento encontra-se totalmente equipado e pronto a entrar, permitindo uma mudança simples, rápida e sem necessidade de grandes preparações.

A localização é a 'cereja no topo do bolo' deste imóvel: está a curta distância da Avenida Luísa Todi, do centro histórico, da zona de restaurantes, esplanadas, comércio local, serviços e acessos aos barcos para Troia. É uma solução especialmente indicada para quem pretende viver no centro de Setúbal com conforto, autonomia e tudo por perto, nomeadamente os seguintes pontos de interesse:
- Avenida Luísa Todi, a cerca de 3 minutos a pé, uma das principais avenidas de Setúbal, com restaurantes, esplanadas, comércio, serviços e ligação à zona ribeirinha.
- Mercado do Livramento, cerca de 4 minutos a pé, é um dos ex-líbris de Setúbal e foi destacado pela USA Today como um dos melhores mercados de peixe do mundo. Um espaço emblemático da cidade, conhecido pelo peixe fresco, produtos regionais e pelos seus painéis de azulejos.
- Catamarã para Troia, acerca de 8 minutos a pé, com acesso rápido à ligação fluvial de passageiros entre Setúbal e Troia.
- Praia da Saúde, a cerca de 16 minutos a pé.
- Jardim de Infância 'Palmo e meio', a cerca de 5 minutos a pé.
- Escola Básica de 1º Ciclo n.º 3 de Setúbal, cerca de 5 minutos a pé.
- Escola Básica de 2º e 3º Ciclo da Aranguez, cerca de 15 minutos a pé.
- Escola Secundária Sebastião da Gama, cerca de 7 minutos a pé.
- Transportes públicos, várias paragens de autocarro na envolvente e 'à porta'.
- Interface de Setúbal (combóio e autocarros para fora da cidade), cerca de 10 minutos a pé

O estacionamento na zona é descrito como fácil, uma mais-valia relevante para quem procura centralidade sem perder praticidade no dia a dia.

Se procura um T2 central, equipado, bem conservado e pronto a habitar em Setúbal, este apartamento na Avenida dos Combatentes da Grande Guerra é uma escolha segura e muito conveniente. Entre em contacto e agende a sua visita.