Apartamento T2 Mobilado com Garagem Dupla no Coração do Porto

Localizado no centro do Porto, este confortável T2 no 3.º andar com elevador oferece todo o conforto e conveniência de uma vida urbana moderna.

Com uma varanda com acesso direto pela sala, o apartamento dispõe de ar condicionado, aquecimento central, cozinha totalmente equipada, lavandaria independente equipada e duas casas de banho completas, uma delas integrada à suíte.

O imóvel conta ainda com lugar de garagem para dois carros, garantindo praticidade e segurança no dia a dia.

Os moradores beneficiam também de acesso exclusivo a uma agradável área exterior comum do condomínio, com zona ajardinada e campo multiusos, ideal para a prática de desporto ou momentos de lazer ao ar livre.

Totalmente mobilado e pronto a habitar, é uma excelente opção para quem procura um arrendamento de qualidade numa das zonas mais procuradas da cidade.

Situado a poucos metros de todo o tipo de comércio e serviços, com ginásio à porta e duas estações de metro (Marquês e Combatentes) a apenas 700 metros, este apartamento oferece uma localização privilegiada, próxima de mercado, farmácia e outras comodidades essenciais.

🔑 Principais características:

- T2 no 3.º andar com elevador

- Varanda com acesso pela sala

- Ar condicionado na sala

- Aquecimento Central

- Cozinha e lavandaria equipadas

- Suíte + casa de banho completa de apoio

- Garagem para 2 carros

- Acesso a área exterior comum ajardinada e campo multiusos

- Totalmente mobilado

- Localização central, próxima de transportes, comércio e serviços


Distancia a pé :

📍Lazer
🔹Alameda Eça de Queiros 5min
🔹Praça Velasquez 6min
🔹Estádio do Dragão 15min

📍Transportes
🔹Estação de Metro Marquês 750m
🔹Estação de Metro Combatentes 700m

📍Restauração
🔹Barrigas 2min
🔹Onital Cervejaria 3min
🔹Francesinha Café 4min
🔹Restaurante Lima 4min
🔹Barril 5min

📍Farmácias
🔹Farmácia da Constituição 4min
🔹Farmácia São Jerónimo 9min

📍Supermercado
🔹Espaco do Vinho 4min
🔹Spar 5min
🔹My Auchan 6min
🔹Lidl 7min
🔹Pingo Doce Velasquez 6min

📍Escolas
🔹Escola Secundária Aurélia de Sousa 5min
🔹Externato das Escravas do Sagrado Coração de Jesus 5min
🔹Escola Artística de Soares dos Reis 7min
🔹Escola Superior de Educação de Paula Frassinetti 9min

📍Condições para o arrendamento, preferência para 1 ano de contrato.
- Apresentação de documentos: Cartão Cidadão ou passaporte e NIF, 3 últimos recibos de vencimentos ou comprovativos de rendimentos, pode ser solicitado um fiador ou alguma garantia adicional.
- Pode ser negociado valor sem lugar de garagem.
- Condomínio por conta do Senhorio e todos os serviços (água, energia, net ...) por conta do Inquilino.


Entre em contacto e marque sua visita !!



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