Apartamento T2 inserido no último andar de...

Apartamento T2 inserido no último andar de um prédio sem elevador, ideal para quem procura tranquilidade, luz natural e um agradável espaço exterior. Destaca-se pelo excelente espaço exterior coberto, virado a poente, perfeito para momentos de lazer ao final do dia.O imóvel dispõe de 49,5 m² de área útil, complementados por um aproveitamento do vão do telhado e 22 m² de área dependente, oferecendo maior flexibilidade de utilização e arrumação.Conta ainda com arrumo privativo na cave, com janela e luz natural, uma mais-valia rara que acrescenta funcionalidade. Sendo possível transformar em escritório, sala, etc.Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando boa exposição solar, espaços bem aproveitados e características diferenciadoras.Características principais:Tipologia T2Último andarEspaço exterior coberto virado a poenteÁrea útil: 49,5 m²Área dependente: 22 m²Aproveitamento do vão do telhadoArrumo privativo com janela e luz diretaOvar é uma cidade que combina tradição, qualidade de vida e proximidade ao mar. Situada entre o Porto e Aveiro, beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos rodoviários e ferroviários, permitindo uma ligação rápida aos principais centros urbanos da região.Conhecida pelo seu património cultural e arquitetónico, Ovar destaca-se pelos tradicionais azulejos que embelezam o centro histórico, pelas festas e costumes populares e pelo reconhecido Carnaval de Ovar, um dos mais emblemáticos do país. A cidade preserva uma forte identidade, onde a história convive harmoniosamente com a modernidade.A poucos minutos da cidade encontram-se as praias do Furadouro e de Cortegaça, bem como a Ria de Aveiro, oferecendo uma vasta oferta de lazer ao ar livre, desportos náuticos e contacto com a natureza. Ovar dispõe ainda de comércio local diversificado, serviços, escolas, espaços verdes e uma dinâmica vida cultural.Viver em Ovar é desfrutar de um ambiente tranquilo, com forte sentido de comunidade, sem abdicar de acessibilidade, comodidade e bem-estar. Uma cidade acolhedora, ideal para residir, investir ou simplesmente aproveitar um estilo de vida equilibrado entre o urbano e o natural.Visite e surpreenda-se!www.mercadodascasas.comEntre e veja o que temos para lhe oferecer.Esperamos que seja do seu agrado.
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