Apartamento t2 em construção - campanhã

Com uma área total de 124,4 m², este apartamento T2 distingue-se por combinar interiores bem distribuídos com um amplo espaço exterior privado — uma verdadeira raridade numa zona central da cidade do Porto.Características principais:Sala e cozinha em open space (29,9 m²): Espaço amplo, luminoso e moderno, ideal para momentos de convívio e conforto no dia a dia.Dois quartos (10,3 m² e 9,9 m²): Divisões acolhedoras e bem proporcionadas, com privacidade e funcionalidade.Duas casas de banho completas: Uma delas em suite, ambas com acabamentos contemporâneos e materiais de qualidade.Varanda (5,3 m²) e jardim privado com 55,8 m²: Um espaço exterior único e versátil, perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou para criar uma zona verde exclusiva.Este apartamento integra um edifício novo e moderno, em fase de construção, com foco na qualidade dos acabamentos, conforto térmico e acústico e climatização eficiente.Localização estratégica:Situado na Rua de São Roque da Lameira, em Campanhã, este imóvel está inserido nos São Roque Garden Apartments, um projeto contemporâneo pensado para oferecer bem-estar no centro da cidade.A poucos minutos da estação de metro Estádio do Dragão e da VCI;Próximo de escolas, comércio local, serviços, restauração e do Alameda Shop & Spot;Em zona urbana em crescente valorização, com forte procura residencial e de arrendamento.Oportunidade de habitação ou investimento:Se procura viver com conforto e exclusividade, mas com a conveniência de estar próximo de tudo, este apartamento é ideal. Também representa uma excelente oportunidade de investimento, com forte potencial de valorização e rentabilidade no mercado de arrendamento.Agende já a sua visita e venha conhecer um apartamento com jardim privado no coração do Porto.Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade