Apartamento T2 DUPLEX Venda em Matosinhos e Leça da Palmeira,Matosinhos
Porto, Matosinhos, Matosinhos e Leça da Palmeira
435 000 €
Área Útil:
104m2
Área Bruta:
117m2
Ano de Construção:
2026
Certificação Energética:
Isento
Estado:
Novo
Descrição do anúncio
T2 Duplex | Leça da Palmeira
localizado no topo do edifício "Astro Emanuelle Sul" (imagens meramente ilustrativas), em Leça da Palmeira (cessão de posição contratual).
O apartamento, em fase de conclusão da construção (escritura prevista para o segundo semestre de 2026), apresenta as seguintes características principais:
- 10º e 11º andares;
- área de 104 m2, com 2 varandas (5 m2 e 9 m2);
- vista de mar;
- caixilharia com corte térmico e acústico e vidro duplo;
- estores eléctricos;
- pavimentos, revestimentos, loiças sanitárias, torneiras e bancadas da marca Porcelanosa;
- frigorífico, placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça da marca Bosch;
- armários embutidos;
- ar condicionado em todas as divisões (à excepção das instalações sanitárias);
- bomba de calor;
- arrecadação e lugar de estacionamento contíguos, com possibilidade de criação de ponto de carregamento para veículo eléctrico.
Inserido numa zona residencial singular, o edifício "Astro Emanuelle Sul" beneficia de uma localização premium:
- excelentes acessos rodoviários, com a Auto-Estrada A28 a 2 minutos de distância, o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 10 minutos e o centro do Porto a 15 minutos;
- estação do Metrobus de Matosinhos (ligação com a rede do Metro do Porto) a 100 metros;
- todos os serviços para o quotidiano a curta distância, como supermercados (um dos quais mesmo em frente ao edifício), cafés, restaurantes, comércio tradicional variado, farmácias, unidades de saúde, bancos, correios;
- escolas para todas as idades, entre os 2 e os 10 minutos de distância, incluindo escolas internacionais/premium;
- vários parques e espaços verdes nas redondezas, bem como extensas ciclovias e ecovias;
- Praia de Leça da Palmeira, que possui um extenso areal dourado e é famosa pela Piscina das Marés (piscina de água salgada, projectada pelo Arquitecto Siza Vieira), a 20 minutos a pé ou a 5 minutos em automóvel.
Certificação Energética em curso
localizado no topo do edifício "Astro Emanuelle Sul" (imagens meramente ilustrativas), em Leça da Palmeira (cessão de posição contratual).
O apartamento, em fase de conclusão da construção (escritura prevista para o segundo semestre de 2026), apresenta as seguintes características principais:
- 10º e 11º andares;
- área de 104 m2, com 2 varandas (5 m2 e 9 m2);
- vista de mar;
- caixilharia com corte térmico e acústico e vidro duplo;
- estores eléctricos;
- pavimentos, revestimentos, loiças sanitárias, torneiras e bancadas da marca Porcelanosa;
- frigorífico, placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça da marca Bosch;
- armários embutidos;
- ar condicionado em todas as divisões (à excepção das instalações sanitárias);
- bomba de calor;
- arrecadação e lugar de estacionamento contíguos, com possibilidade de criação de ponto de carregamento para veículo eléctrico.
Inserido numa zona residencial singular, o edifício "Astro Emanuelle Sul" beneficia de uma localização premium:
- excelentes acessos rodoviários, com a Auto-Estrada A28 a 2 minutos de distância, o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 10 minutos e o centro do Porto a 15 minutos;
- estação do Metrobus de Matosinhos (ligação com a rede do Metro do Porto) a 100 metros;
- todos os serviços para o quotidiano a curta distância, como supermercados (um dos quais mesmo em frente ao edifício), cafés, restaurantes, comércio tradicional variado, farmácias, unidades de saúde, bancos, correios;
- escolas para todas as idades, entre os 2 e os 10 minutos de distância, incluindo escolas internacionais/premium;
- vários parques e espaços verdes nas redondezas, bem como extensas ciclovias e ecovias;
- Praia de Leça da Palmeira, que possui um extenso areal dourado e é famosa pela Piscina das Marés (piscina de água salgada, projectada pelo Arquitecto Siza Vieira), a 20 minutos a pé ou a 5 minutos em automóvel.
Certificação Energética em curso
Características Gerais
- Cozinha Equipada
- Duplex
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Matosinhos, Matosinhos e Leça da Palmeira
Referência do anúncio: VG4678. Última atualização: 25 maio 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Matosinhos, Matosinhos e Leça da PalmeiraSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
VANGUARDWARRIORS - UNIPESSOAL LDA (vanguard)
AMI 15671
Última atualização: 25 maio 2026.
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