Apartamento T2 com Varanda: O Equilíbrio Perfeito no Coração de Guimarães
Braga, Guimarães, Oliveira, São Paio e São Sebastião
160 000 €
Área Útil:
77m2
Área Bruta:
84m2
Certificação Energética:
D
Estado:
Usado
Descrição do anúncio
Apartamento T2 com Varanda: O Equilíbrio Perfeito no Coração de Guimarães
Se procura o privilégio de viver numa das zonas mais centrais e dinâmicas da cidade berço, este apartamento de tipologia T2 é a escolha ideal. Com uma planta funcional e áreas generosas, este imóvel destaca-se pela excelente luz natural e pela conveniência de ter tudo à porta de casa.
Com uma exposição solar privilegiada, o apartamento oferece espaços amplos e bem definidos:
- Sala de Estar: Um espaço de convívio com 18,63 m², ideal para criar dois ambientes distintos.
- Cozinha: Funcional e com 8,38 m², perfeita para o dia a dia.
- Quartos: Dois quartos espaçosos (com 13,29 m² e 10,79 m²), proporcionando o conforto necessário para o descanso.
- Varanda: Espaço exterior para desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre.
- Circulação: Hall de entrada e corredor de distribuição com 9,33 m², que garante uma separação clara entre a zona social e a zona de descanso.
Localização e Qualidade de Vida
Viver nesta zona de Guimarães significa adotar um estilo de vida prático, onde o carro se torna dispensável para as rotinas diárias:
- Lazer e Natureza: A poucos passos do Parque da Cidade, o pulmão verde de Guimarães, ideal para caminhadas matinais ou finais de tarde em família.
- Cultura e Património: A uma curta distância a pé do Centro Histórico (Património Mundial da UNESCO), permitindo usufruir de toda a herança cultural, praças e gastronomia local.
- Desporto: Proximidade imediata ao complexo desportivo do Vitória Sport Clube.
- Comércio e Serviços: Localização servida por uma vasta rede de serviços: padarias de referência, supermercados, farmácias, escolas e transportes públicos frequentes.
Detalhes Técnicos (CPU)
- Piso: 2º Andar.
- Área Bruta Privativa: 76,80 m².
- Área Bruta Dependente: 7,60 m² (Varanda).
Venha conhecer a sua nova casa no centro de Guimarães!
Referência: ASG26070
Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.
Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.
A nossa prioridade é a sua Felicidade!
Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!
Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe
Se procura o privilégio de viver numa das zonas mais centrais e dinâmicas da cidade berço, este apartamento de tipologia T2 é a escolha ideal. Com uma planta funcional e áreas generosas, este imóvel destaca-se pela excelente luz natural e pela conveniência de ter tudo à porta de casa.
Com uma exposição solar privilegiada, o apartamento oferece espaços amplos e bem definidos:
- Sala de Estar: Um espaço de convívio com 18,63 m², ideal para criar dois ambientes distintos.
- Cozinha: Funcional e com 8,38 m², perfeita para o dia a dia.
- Quartos: Dois quartos espaçosos (com 13,29 m² e 10,79 m²), proporcionando o conforto necessário para o descanso.
- Varanda: Espaço exterior para desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre.
- Circulação: Hall de entrada e corredor de distribuição com 9,33 m², que garante uma separação clara entre a zona social e a zona de descanso.
Localização e Qualidade de Vida
Viver nesta zona de Guimarães significa adotar um estilo de vida prático, onde o carro se torna dispensável para as rotinas diárias:
- Lazer e Natureza: A poucos passos do Parque da Cidade, o pulmão verde de Guimarães, ideal para caminhadas matinais ou finais de tarde em família.
- Cultura e Património: A uma curta distância a pé do Centro Histórico (Património Mundial da UNESCO), permitindo usufruir de toda a herança cultural, praças e gastronomia local.
- Desporto: Proximidade imediata ao complexo desportivo do Vitória Sport Clube.
- Comércio e Serviços: Localização servida por uma vasta rede de serviços: padarias de referência, supermercados, farmácias, escolas e transportes públicos frequentes.
Detalhes Técnicos (CPU)
- Piso: 2º Andar.
- Área Bruta Privativa: 76,80 m².
- Área Bruta Dependente: 7,60 m² (Varanda).
Venha conhecer a sua nova casa no centro de Guimarães!
Referência: ASG26070
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A nossa prioridade é a sua Felicidade!
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Características Gerais
- Garagem
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Braga, Guimarães, Oliveira, São Paio e São Sebastião
Referência do anúncio: ASG26070. Última atualização: 17 março 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Braga, Guimarães, Oliveira, São Paio e São SebastiãoSimule um Crédito Habitação
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Condições gerais
AS Imobiliária
AMI 13249
Última atualização: 17 março 2026.
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