Apartamento T2 com Varanda no Varandas do Foco
Porto, Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos
470 000 €
Área Útil:
72m2
Área Bruta:
99m2
Ano de Construção:
2025
Certificação Energética:
N/A
Estado:
Em Construção
Descrição do anúncio
Apartamento T2 com Varanda no Varandas do Foco
Este apartamento T2 no empreendimento Varandas do Foco distingue-se pela arquitetura contemporânea, pela organização funcional dos espaços e pela localização privilegiada na zona da Boavista. Orientado para as traseiras do edifício, beneficia de um ambiente mais resguardado e tranquilo, afastado do movimento da rua.
Composição e características
A área social desenvolve-se em conceito open space, integrando sala de estar, zona de refeições e cozinha num espaço com cerca de 29 m². A ligação direta à varanda de 9,15 m² prolonga naturalmente a zona de estar para o exterior, favorecendo a entrada de luz natural e criando um espaço adicional de utilização diária.
A cozinha apresenta um desenho linear e funcional, equipada com eletrodomésticos AEG.
A área privativa é composta por dois quartos, com aproximadamente 14 m² e 12 m², ambos com roupeiros embutidos, servidos por uma casa de banho completa.
Os pavimentos da sala, hall e quartos são em madeira maciça tipo Jatobá envernizada. Toda a carpintaria, incluindo portas interiores até ao teto, rodapés embutidos e roupeiros forrados, apresenta acabamento em madeira Faia envernizada.
O imóvel dispõe ainda de uma box de garagem com 18,15 m².
O edifício integra caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos, bomba de calor para AQS, ar condicionado, porta de segurança, vídeo porteiro e dois elevadores.
Localização e envolvente
O Varandas do Foco encontra-se numa das zonas mais valorizadas da Boavista, beneficiando da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e principais acessos da cidade. Uma localização consolidada que alia conveniência, qualidade de vida e potencial de valorização.
Destaques
Apartamento T2 com 71,55 m²
Varanda com 9,15 m²
Orientação para uma zona resguardada e tranquila
Área social em conceito open space
Garagem Box com 18,15 m²
Nota: As imagens e elementos apresentados são meramente ilustrativos.
Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.
Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.
Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea
Este apartamento T2 no empreendimento Varandas do Foco distingue-se pela arquitetura contemporânea, pela organização funcional dos espaços e pela localização privilegiada na zona da Boavista. Orientado para as traseiras do edifício, beneficia de um ambiente mais resguardado e tranquilo, afastado do movimento da rua.
Composição e características
A área social desenvolve-se em conceito open space, integrando sala de estar, zona de refeições e cozinha num espaço com cerca de 29 m². A ligação direta à varanda de 9,15 m² prolonga naturalmente a zona de estar para o exterior, favorecendo a entrada de luz natural e criando um espaço adicional de utilização diária.
A cozinha apresenta um desenho linear e funcional, equipada com eletrodomésticos AEG.
A área privativa é composta por dois quartos, com aproximadamente 14 m² e 12 m², ambos com roupeiros embutidos, servidos por uma casa de banho completa.
Os pavimentos da sala, hall e quartos são em madeira maciça tipo Jatobá envernizada. Toda a carpintaria, incluindo portas interiores até ao teto, rodapés embutidos e roupeiros forrados, apresenta acabamento em madeira Faia envernizada.
O imóvel dispõe ainda de uma box de garagem com 18,15 m².
O edifício integra caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos, bomba de calor para AQS, ar condicionado, porta de segurança, vídeo porteiro e dois elevadores.
Localização e envolvente
O Varandas do Foco encontra-se numa das zonas mais valorizadas da Boavista, beneficiando da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e principais acessos da cidade. Uma localização consolidada que alia conveniência, qualidade de vida e potencial de valorização.
Destaques
Apartamento T2 com 71,55 m²
Varanda com 9,15 m²
Orientação para uma zona resguardada e tranquila
Área social em conceito open space
Garagem Box com 18,15 m²
Nota: As imagens e elementos apresentados são meramente ilustrativos.
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Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea
Características Gerais
- Ar Condicionado
- Cozinha Equipada
- Garagem
- Jardim
- Guarda Roupa
- Varandas
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos
Referência do anúncio: EB1569. Última atualização: 23 julho 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Porto, Lordelo do Ouro e MassarelosSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Habimaison Med. Imobiliária Unip., Lda.
AMI 12769
Última atualização: 23 julho 2026.
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