Apartamento T2 com Varanda no The Urban Yard

Apartamento T2 com Varanda no The Urban Yard
Inserido no condomínio The Urban Yard, nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, este apartamento T2 distingue-se pela funcionalidade da planta, varanda privada de 15,4 m² e uma localização com elevada conveniência urbana.

Composição e características do imóvel
A zona social integra sala e cozinha em open space, criando um ambiente amplo, luminoso e adequado ao ritmo atual de habitação. A cozinha encontra-se equipada com forno, placa de indução, frigorífico combinado, exaustor e máquina de lavar loiça. A varanda privada, com 15,4 m², prolonga a área social para o exterior, oferecendo um espaço adicional para refeições, descanso ou convívio.
A zona privativa é composta por dois quartos, organizados a partir de um hall de distribuição, uma instalação sanitária completa e um WC de serviço.
Os pavimentos interiores em soalho multicamada com acabamento em madeira nobre estão presentes nos quartos, sala, cozinha e zonas de circulação, enquanto as instalações sanitárias apresentam revestimento cerâmico. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado em todas as divisões e um lugar de garagem.
O condomínio The Urban Yard disponibiliza um conjunto de amenidades orientadas para o conforto quotidiano, incluindo ginásio, espaço de cowork, kids club, parque infantil, smart lockers e segurança 24 horas.
Localização e envolvente
Localizado nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, o imóvel beneficia de excelentes acessibilidades, nomeadamente pela proximidade ao nó da autoestrada. Na envolvente encontram-se espaços comerciais, serviços, escola secundária, transportes públicos e a futura linha de Metro, com conclusão prevista para 2026. A proximidade à marina e à zona ribeirinha acrescenta valor à localização, reforçando o equilíbrio entre mobilidade, conveniência e qualidade de vida.
Destaques
Apartamento T2 no condomínio The Urban Yard
Varanda privada com 15,4 m²
Sala e cozinha em open space
Cozinha equipada e ar condicionado
Lugar de garagem incluído
Ginásio, cowork, kids club, smart lockers e segurança 24 horas
Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.

Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.

Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea