Apartamento T2 com varanda e vista de Rio - totalmente renovado

Descubra este elegante apartamento originalmente T1, hoje inteligentemente transformado em T2, resultado de uma intervenção criteriosa que privilegiou a funcionalidade, o conforto e a valorização de cada metro quadrado. Inserido em edifício de placa, oferece a combinação perfeita entre construção sólida e um interior contemporâneo, pronto a habitar.

A reorganização do espaço permitiu a criação de dois quartos independentes, mantendo uma zona social fluida e acolhedora, ideal tanto para habitação própria como para investimento com elevada rentabilidade.

Um dos grandes destaques é a agradável varanda com uma fantástica vista de rio, que proporciona uma sensação única de tranquilidade e uma luminosidade natural excecional ao longo de todo o dia um verdadeiro privilégio em contexto urbano.

Renovação integral com elevados padrões de qualidade:
O apartamento foi totalmente renovado ao nível estrutural e técnico, assegurando conforto, eficiência e durabilidade:
- Instalação elétrica totalmente nova
- Canalização e sistema de esgotos substituídos
- Tetos falsos com design contemporâneo e iluminação integrada
- Pavimento uniforme de elevada qualidade, elegante e intemporal
- Cozinha moderna com eletrodomésticos AEG, mobiliário funcional e bancadas em Silestone
- Iluminação LED integrada, criando ambientes sofisticados e acolhedores
- Casa de banho com acabamentos contemporâneos e materiais resistentes

Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de habitação moderna, confortável e eficiente.

Situado numa zona urbana consolidada e em constante valorização, este apartamento beneficia de uma envolvente rica em serviços, cultura e mobilidade.
A poucos minutos encontra uma vasta oferta de comércio tradicional, supermercados, cafés, pastelarias, restaurantes e serviços essenciais, permitindo um estilo de vida prático e confortável.
Excelente rede de transportes públicos nas proximidades, incluindo autocarros e acessos rápidos às principais vias rodoviárias, facilitando a ligação ao centro da cidade e a outras zonas estratégicas.
A zona é servida por diversas escolas públicas e privadas, bem como instituições de ensino superior, tornando este imóvel ideal para famílias ou para investimento em arrendamento a estudantes e jovens profissionais.
Nas redondezas poderá usufruir de museus, espaços culturais, miradouros, zonas históricas e áreas ribeirinhas, ideais para passeios, atividades ao ar livre e momentos de lazer.
A proximidade ao rio oferece um enquadramento único, com vistas abertas, ar puro e uma sensação permanente de bem-estar.

Este imóvel representa uma excelente oportunidade, seja para:
- Habitação própria permanente
- Investimento com elevado potencial de arrendamento
- Arrendamento de média ou longa duração
- Mercado nacional ou internacional

A tipologia otimizada, a renovação integral, a luminosidade e a vista de rio tornam este apartamento um ativo imobiliário altamente atrativo e diferenciador.
Um apartamento onde o conforto contemporâneo encontra uma localização privilegiada e uma vista inspiradora.