Apartamento t2 com terraço, garagem e arrecadação -urb. das caldelas-elvas

Apartamento T2 com Terraço, Suíte e Garagem Dupla – Elvas
Excelente apartamento T2, ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e
uma localização privilegiada. O imóvel é composto por hall de entrada, sala de
estar, cozinha, dois quartos — sendo um em suíte — e duas casas de banho.

Dispõe ainda de um agradável terraço/logradouro, arrecadação e dois lugares de
garagem com acesso direto através do elevador, oferecendo excelentes condições
tanto para habitação própria como para investimento.

Situado na Urbanização das Caldelas, em Elvas, o apartamento beneficia de uma
excelente exposição solar. Elvas, conhecida como a Rainha da Fronteira, é a
cidade mais fortificada da Europa, com o maior conjunto de fortificações
abaluartadas do mundo, classificadas como Património Mundial da UNESCO desde
2012.

A localização é um dos grandes destaques, com proximidade a escolas, hotéis,
pavilhão multiusos, espaços comerciais, equipamentos desportivos, hospital,
centro de saúde, bombeiros e estação rodoviária. A envolvente proporciona um
ambiente tranquilo e saudável, ideal para a prática de atividades ao ar livre
ou passeios pedestres.

Equipamentos e acabamentos

O imóvel encontra-se equipado com lareira, estores elétricos, ar condicionado, assegurando elevados níveis
de conforto e qualidade de vida. Consta também de um anexo no terraço onde lhe pode proporcionar o conforto de lazer em família, com churrasqueira

Construção sólida em betão armado, com paredes em alvenaria de tijolo,
cobertura em telha cerâmica e fachada pintada. No interior, apresenta
pavimentos em mosaico cerâmico, paredes estucadas e pintadas, e revestimentos
cerâmicos nas zonas húmidas. Caixilharia em alumínio com vidro duplo,
garantindo conforto térmico e acústico. Características principais



Tipologia T2

1 suíte + 1 quarto

2 casas de banhocozinha totalmente equipada
Terraço/logradouro

Arrecadação

2 lugares de garagem

Lareira

Estores elétricos
anexo com possibilidade de poder dar qualquer utilidade 

Ar condicionado 

Elevador para acesso à garagem

Ideal para habitação própria ou investimento.  Para mais informações, não hesite em contactar-nos! Samanta
Monteiro Tlm 912808828Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.

Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa

Licença AMI nº 22503

Pessoa Coletiva nº

Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade



Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade