Apartamento t2 com excelentes áreas na tapada das mercês | sintra

Apresentamos este espaçoso apartamento de tipologia T2, com uma área bruta privativa de 95 m², ideal para quem privilegia conforto, funcionalidade e uma localização com excelentes acessos e uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes.
A habitação distingue-se pelas suas generosas áreas e pela distribuição harmoniosa dos espaços. A zona social é composta por uma ampla sala em conceito aberto com cozinha semi-equipada, totalizando 31,89 m², proporcionando um ambiente acolhedor e funcional para o dia a dia. O imóvel dispõe ainda de um hall de entrada com 9,35 m², despensa com 3,60 m², uma casa de banho completa com 7,16 m² e dois quartos de excelentes dimensões, sendo um deles com 22,25 m² e roupeiro embutido, e o segundo com 14,85 m².
Beneficiando de duas frentes solares, o apartamento apresenta uma excelente exposição à luz natural. A sala, cozinha e hall encontram-se revestidos com pavimento cerâmico, enquanto os quartos dispõem de pavimento em madeira, proporcionando maior conforto e elegância. A sala e um dos quartos situam-se ao nível de um segundo piso, sendo o outro quarto ao nível do rés-do-chão.
Principais Características:Tipologia T2;Área Bruta Privativa: 95 m²;Área Bruta Dependente: 1,50 m²;Sala e cozinha semi-equipada em open space com 31,89 m²;Hall de entrada com 9,35 m²;Quarto principal com 22,25 m² e roupeiro embutido;Segundo quarto com 14,85 m²;Casa de banho completa com 7,16 m²;Despensa com 3,60 m²;Duas frentes solares;Pavimento cerâmico na zona social e pavimento em madeira nos quartos.Localização e Envolvente
Inserido numa zona residencial consolidada da Tapada das Mercês, este imóvel beneficia da proximidade a uma vasta oferta de comércio e serviços, destacando-se os supermercados Mercadona, Continente Modelo , Pingo Doce  e Lidl , além de farmácias, bancos, restauração, pastelarias, cafés e comércio tradicional.
Na área da educação, a zona é servida por vários estabelecimentos de ensino, nomeadamente a Escola EB1/JI Tapada das Mercês, a Escola Básica Visconde de Juromenha e a Escola Básica Maria Alberta Menéres, proporcionando uma oferta educativa abrangente desde o pré-escolar até ao ensino básico.
Ao nível dos transportes, destaca-se a proximidade da Estação da CP das Mercês, integrada na Linha de Sintra, permitindo ligações rápidas a Lisboa, Sintra e restantes localidades da Área Metropolitana. A zona é igualmente servida por uma rede regular de autocarros e beneficia de excelentes acessos rodoviários, com ligação facilitada ao IC19, A16, CREL e aos principais eixos que ligam Lisboa, Sintra, Cascais e Oeiras.
Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização que alia centralidade, acessibilidade e uma ampla oferta de infraestruturas essenciais ao quotidiano.
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Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade