Apartamento T2 CASAS GARCIA DE ORTA 456 - Porto

Empreendimento CASAS GARCIA DE ORTA 456 — Onde a exclusividade encontra o melhor do Porto

Nasce numa das localizações mais prestigiadas da cidade um projeto residencial verdadeiramente distinto. Um empreendimento pensado para quem valoriza arquitetura de excelência, privacidade e uma qualidade de vida superior, a escassos minutos do mar e do coração da cidade. Com apenas 6 frações exclusivas (T2 e T3) distribuídas por três pisos, este projeto oferece um ambiente residencial intimista e sofisticado, onde cada detalhe foi cuidadosamente desenhado para proporcionar conforto, elegância e funcionalidade.

Assinado por um reconhecido gabinete de arquitetura português, este empreendimento destaca-se pela sua linguagem contemporânea e intemporal, aliada a acabamentos premium e equipamentos de última geração. Os espaços interiores amplos e luminosos prolongam-se harmoniosamente para varandas e terraços privativos, criando uma ligação natural entre o interior e o exterior — ideal para momentos de lazer, tranquilidade e convívio.

Cada apartamento foi concebido para oferecer uma experiência única de habitação, com materiais nobres como soalho em madeira natural, áreas exteriores em granito “Amarelo Real” e detalhes arquitetónicos elegantes, como as guardas em ferro de desenho clássico, que reforçam o caráter distinto do projeto. Todas as frações dispõem ainda de lugar de garagem e arrumos, garantindo total comodidade no dia a dia.

A localização é simplesmente excecional. Situado junto ao Parque da Cidade, a poucos metros da Avenida da Boavista e das praias, este empreendimento beneficia de uma envolvente única, onde o verde, o mar e a cidade coexistem em perfeita harmonia. Nas proximidades encontra uma vasta oferta de colégios de referência, universidades, serviços, comércio e transportes, assegurando uma vivência prática e completa.

Casas Garcia de Orta não é apenas um empreendimento — é uma afirmação de estilo de vida, pensado para quem procura viver com distinção numa das zonas mais nobres e valorizadas do Porto.

MAPA DE ACABAMENTOS:
✔Porta da Fração de Segurança
✔Caixilharia Exterior:
- Caixilharia minimalista com vidro térmico
- Estores black-out

✔HABITAÇÕES INTERIORES:
- Pavimento em soalho de madeira natural

✔VARANDAS E TERRAÇOS:
- Pavimento em granito tipo "Amarelo Real"
- Guardas de varanda em ferro pintado com tinta esmalte tipo "Cin - Forja \294"

✔EQUIPAMENTOS COMUNS OU INDIVIDUAIS:
- Elevador elétrico silencioso, eficiente energeticamente e com portas automáticas
- Rede de abastecimento de água em tubagem multicamada ou equivalente
- Instalação elétrica e telecomunicações
- Vídeo porteiro a cores
- Ar condicionado com sistema mini VRV individualizado por fração
- Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor

✔INSTALAÇÕES SANITÁRIAS:
- Pavimento em pedra natural tipo “Mármore Estremoz” ou equivalente
- Paredes revestidas em pedra natural tipo “Mármore Estremoz” ou equivalente e mosaico porcelânico não vidrado tipo Cinca 2.5cm x 2.5cm branco ou equivalente
- Louça sanitária suspensa Duravit e Geberit ou equivalente
- Torneiras monocomando ASM ou equivalente

✔COZINHAS:
- Mobiliário de cozinha em MDF hidrófugo lacado
- Tampos da bancada e revestimento entre os móveis de cozinha em compacto de mármore, com LED de iluminação e torneira misturadora Bruma ou equivalente
- Eletrodomésticos Bosch ou equivalente, incluindo placa de indução e forno
- Máquina de lavar louça; máquina de lavar e secar roupa

✔CONCLUSÃO DA OBRA:
- Prevista para o final de 2026.

NAS PROXIMIDADES:
✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro)
✔Fácil acesso a vias rápidas (A28/ Avenida da Boavista)
✔Parque e Jardim da Fundação Serralves
✔Parque da Cidade do Porto
✔Hospital CUF Porto
✔Centro Comercial NorteShopping
✔Praia de Matosinhos
✔Postos de abastecimento
✔Escolas/ Colégios/ Faculdades/ Infantário
✔Ginásios
✔Restauração
✔Supermercados
✔Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
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