Apartamento T2 Arrendamento em Santa Marinha e São Pedro da Afurada,Vila Nova de Gaia

Descubra o requinte de viver no exclusivo condomínio fechado Douro Heritage, situado na privilegiada Rua 28 de Janeiro, junto ao Arrábida Shopping. Este elegante apartamento T2,  a estrear, oferece não apenas um espaço de habitação, mas uma experiência de vida única, repleta de conforto e estilo.

Características do imóvel:

Área útil de 107 m² e área bruta de 127,70 m²
Espaçosas varandas na sala e mais uma nas suites para desfrutar de momentos relaxantes e solarengos devido à sua exposição solar maravilhosa Sul/Poente
 2 Lugares de garagem no piso -1 e 1 arrumo no piso 0
Localizado no 2º piso.
Comodidades adicionais:

Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch: combinado, placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar louça
Sistema de bomba de calor para eficiência energética
Ar condicionado para conforto em todas as estações  com split´s em todas as divisóes e 2 na sala devido à sua dimensão generosa .
2 Suites com armário embutido 
2 Varandas
WC serviço para apoio à área social  e mais 2 completos nas suites.
Benefícios Adicionais:

Ambiente seguro e exclusivo em condomínio fechado
Tranquilidade e privacidade asseguradas
Acesso a áreas comuns bem cuidadas e ajardinadas
Proximidade ao Arrábida Shopping e conveniências locais
Facilidade de deslocação com lugar de garagem incluído
Não perca a oportunidade de tornar este extraordinário apartamento o seu novo lar. Agende uma visita e descubra todos os detalhes que fazem deste imóvel uma escolha singular. Viva com requinte e comodidade no Douro Heritage.
CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:
2 RENDAS + 2 CAUÇÃO + IRS + RECIBOS DE VENCIMENTO
Se tens alguma dúvida, lembra-te que podes falar com Fracção Exacta Matosinhos Sul por chat.
Os anunciantes confiam mais quando sabem algo sobre ti.
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Características específicas
127,70 m² área bruta,107 m² úteis
T2
3 casas de banho
2 Varandas
2 Lugares de garagem incluído no preço
Novo
Armários embutidos
Arrecadação
Orientação Sul, Poente
Construído em 2024
Cozinha equipada e casa sem mobília
Aquecimento individual: ElétricoPrédio
2º andar
Com elevadorEquipamento
Ar condicionado
Zonas verdesCertificado energético
Classe energética: A+JUNTO À VL8 E FUTURA LINHA RUBI

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
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Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
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