Apartamento T2+1 com varanda na sala a sul em Matosinhos.

Apartamento T2+1 com varanda na sala a sul em Matosinhos.

Apartamento T2+1 com 112,75m2, suite e quarto a norte, cozinha e sala com varanda a sul e fabulosas vistas para o parque da cidade, +1 em zona de office junto á sala. 
Uma envolvência de natureza… Um verdadeiro paraíso no centro da cidade a um passo da praia de Matosinhos.
Sala com grande varanda virada a sul com vista eterna para o parque da cidade.
Cozinha e lavandaria totalmente equipadas BOSCH série 6.
Suite com mais de 20m2 e quarto com 12m2.
Sala com cerca de 30m2. Micro office e WC social no hall.
Ar condicionado embutido em todas as divisões.
Bomba de calor.
Pavimento Wicanders em cor á escolha.
Portas altas com fechaduras magnéticas.
Sistema de ventilação automática cruzada.
Lugar de garagem e arrumos na cave.
Prédio com agradável terraço comum e sala do condomínio no 6º andar.
Conclusão da obra: Outubro/Novembro de 2025

ACABAMENTOS GERAIS:
Pavimento: Piso flutuante da Wicanders ou vini´lico da “ter Hurne Hywood” ou similar;
Rodapés: Madeira lacada.
Paredes: Revestidas a pladur com isolamento acu´stico.
Tecto: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas.

CARPINTARIAS:
Armários da cozinha: Armários em lacado.
Armários/roupeiros: Roupeiros com interior em melamina de linho, portas em lacado, interior compartimentado, gavetas, vara~o e iluminac¸a~o pro´pria.
Portas: Portas interiores altas com fechaduras magnéticas.

COZINHA: 
Bancada: Tampo em Quartz Compact da Silestone ou similar.
Equipamentos: Placa vitrocera^mica, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louc¸a e frigori´fico combinado da BOSCH, Série 6 ou similar.
Acesso´rios: Torneiras com telesco´pio BRUMA ou similar. Pio em ac¸o inox de encastrar por baixo.

WC:
Louc¸as/móveis: Louças suspensas ROCA ou similar; 
Sistemas de autoclismo da marca OLI de embutir na parede ou similar; 
Mo´vel suspenso em MDF hidro´fugo lacado a branco mate com gavetas ou portas; 
Lavato´rio de pousar ou encastrar ROCA, ou similar; 
Base duche extraplana da ROCA ou similar, ou pavimento cera^mico.

EQUIPAMENTO/CONFORTO:
Elevador: Elétrico duplo, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente – Classe A, com portas automáticas e iluminac¸a~o por LEDs.
Climatizac¸a~o: ventilo-convetores (quente/frio) da BAXI ROCA ou similar.
Bomba de calor para produc¸a~o de AQS c/ eficie^ncia energética e gesta~o horária BAXI ROCA ou similar.
Gás Natural canalizado.
Caixilharia minimalista em alumi´nio com corte térmico tipo CORTIZO ou similar, com acabamento a preto ou cinza e vidros duplos com protec¸a~o solar e térmica.
Blackouts em sanca, incluindo alimentac¸a~o de energia com a instalac¸a~o de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts na sala e nos quartos.
Isolamentos com manta acu´stica “IMPACTODAN” da Danosa ou similar, entre os pavimentos das habitac¸o~es. 
Isolamento acu´stico c/ la~ mineral 40x70kg nas paredes entre frac¸o~es e isolamento térmico.
Ventilac¸a~o meca^nica e independente nas cozinhas e instalac¸o~es sanitárias.
Vi´deo porteiro a cores.
Instalac¸o~es hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones.
Iluminac¸a~o com sancas para possibilitar a aplicac¸a~o de luz indireta e pontos de luz nos tetos.
Parque privativo com acesso às caves por porta~o secionado automático com comando à dista^ncia.

Supermercado a 400mts
Farmácia a 400mts
Metro a 500mts
Hospital a 1,5km
Shopping a 2km
Aeroporto a 8,3km

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