Apartamento T1 Venda em Vilar de Andorinho,Vila Nova de Gaia

Monte da Virgem Flats.

Vila Nova de Gaia.
Apartamento T1 com varanda e lugar de garagem.

Este apartamento T1 destaca-se pela sua distribuição: zona social em open space que integra sala e cozinha de forma harmoniosa, prolongando-se para uma varanda de 12 m² com orientação nascente/sul — um convite natural a momentos de lazer e refeições ao ar livre.

A área privada é composta por um quarto com roupeiros embutidos, concebidos para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia.

A cozinha, totalmente equipada, alia design contemporâneo à eficiência, enquanto os acabamentos selecionados — pavimento flutuante, caixilharia com corte térmico, vidro duplo e isolamento exterior em sistema ETICS — garantem elevados padrões de conforto térmico e acústico.

Com 59 m² de área interior e 70 m² de área total, esta fração situa-se ao nível do piso 1 e inclui lugar de garagem, oferecendo comodidade e praticidade.

Conclusão prevista para o segundo trimestre de 2028.

Proximidades:
- A apenas cinco minutos a pé da Estação de Metro Hospital Santos Silva.
-  A localização permite ligações rápidas ao centro de Gaia, Porto, Polo Universitário e Hospital de São João, com comércio, serviços, escolas e unidades de saúde nas proximidades.
- Bons acessos à A1 e à VCI, o Aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a cerca de 20 minutos de carro. A futura estação de alta velocidade em Santo Ovídio reforçará ainda mais a mobilidade e o potencial de valorização da zona.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
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Com 30 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!