Apartamento t1 nas barrocas

Localizado numa das zonas mais carismáticas de Aveiro, junto ao Canal de São Roque, este apartamento T1, com 66,42 m² de área bruta privativa, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e qualidade de vida.Com cozinha e sala em open space, este apartamento proporciona uma vivência prática e acolhedora, com acesso direto a uma varanda, ideal para relaxar e apreciar a envolvente natural e urbana. Dispõe ainda de 1 casa de banho completa, 1 lavabo social e 1 lugar de estacionamento, numa garagem com possibilidade de instalação de carregamento para viaturas elétricas.Principais características:Área bruta privativa: 66,42 m²1 Quarto1 Casa de banho + 1 lavaboCozinha e sala em open space1 Varanda1 Lugar de estacionamentoAr-condicionado e bomba de calor DaikinDomótica integradaAcabamentos de excelência:Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Küppersbusch e TekaTampos em DektonPavimentos vinílicos de alto padrãoLouças suspensas da Roca com tampos amortecidosIluminação LED direta e indiretaIsolamento térmico e acústico de alta performancePortas de entrada anti-intrusão, corta-fogo e com atenuação acústicaEste é um edifício de referência em Aveiro, construído com materiais de alta qualidade e com uma arquitetura que valoriza tanto a funcionalidade como o bem-estar. A sua localização privilegiada permite usufruir de tudo o que a cidade tem para oferecer: paisagens deslumbrantes à beira-ria, passeios de moliceiro, arquitetura histórica e uma oferta completa de serviços, a poucos minutos do centro da cidade.Ideal para quem procura um estilo de vida urbano e contemporâneo, com a natureza como pano de fundo.Viva o melhor de Aveiro. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade