Apartamento T1 Duplex de Luxo no Cais de Gaia | Vista Panorâmica sobre o Rio Douro - Empreendimento

Cais de Gaia.
Empreendimento nas Margens do Rio Douro.

Apartamento T1 Duplex com Vista Panorâmica sobre o Rio Douro.

Localizado na prestigiada marginal de Vila Nova de Gaia, o empreendimento Pescaria redefine o conceito de viver junto ao Douro, combinando história, design contemporâneo e uma localização incomparável.

Este apartamento distingue-se pela elegância e pelo conforto das suas amplas áreas, pelos pés-direitos generosos e por uma arquitetura que valoriza a luz natural e as vistas deslumbrantes sobre o rio e o centro histórico do Porto. Os acabamentos premium e os materiais nobres refletem uma atenção meticulosa ao detalhe, com destaque para a suite principal voltada para o rio e para a cozinha totalmente equipada com tecnologia de última geração.

O projeto Pescaria beneficia de uma localização excecional, com acesso direto à frente ribeirinha e à paisagem protegida da cidade do Porto, em frente ao icónico Edifício da Alfândega. A envolvente harmoniza o charme autêntico do antigo bairro piscatório com a proximidade às principais zonas culturais, turísticas e gastronómicas: a Afurada, o Mercado do Bolhão, a Avenida dos Aliados e as renomadas Caves de Vinho do Porto.

A poucos minutos a pé, encontra uma zona vibrante, repleta de restaurantes, bares e o teleférico de Gaia, que liga o Jardim do Morro à emblemática Ponte Dom Luís I, proporcionando uma entrada direta no coração histórico do Porto.
O Pescaria representa uma oportunidade rara de investimento num cenário de grande valorização imobiliária, onde a memória industrial do espaço é preservada e reinterpretada com uma abordagem moderna, sustentável e funcional. Um empreendimento singular, que celebra a herança do Douro e o estilo de vida cosmopolita de quem procura exclusividade, conforto e autenticidade.

Previsão conclusão: Março 2027.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!