Apartamento T1 duplex convertido em T1+1 com varandas, ao NorteShopping, na Senhora da Hora

Apresentamos apartamento T1 duplex convertido em T1+1 ao NorteShopping, na Senhora da Hora. 

Apartamento em bom estado geral de conservação dispõe de cozinha equipada com varanda orientada a Nascente e espaço de arrumos no piso inferior. No piso superior dispõe de quarto com roupeiro embutido e varanda a Nascente, casa de banho completa com banheira, espaço com aproveitamento para escritório, sala com varanda a Poente e módulo amovível de quarto interior (+1).
A mobília apresentada nas fotos está contemplada na venda, podendo ser igualmente retirada caso não haja interesse em manter. O imóvel dispõe ainda de arrumos na cave e lugar de garagem incluído, sendo possível adquirir um segundo lugar de garagem no mesmo piso e ao lado sendo outro artigo (nova escritura).  

Prédio de 2005 com elevador e obras de melhoramento programadas e já contempladas no valor mensal de condomínio de 111€. Localizado nas proximidades do Norte Shopping, hotel Moov, Oporto Business School, acessos à A28 e A4 muito próximos e metro das Sete Bicas a uma pequena distância, assim como autocarros e praça de táxis. 

Este imóvel é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento, podendo chegar a uma taxa anual de rentabilidade muito próxima dos 6%.

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BIS3 Imo
www.bis3imo.pt
AMI 20902


We present a T1 duplex apartment converted into T1+1 at NorteShopping, in Senhora da Hora.

Apartment in good general condition and has an equipped kitchen with a balcony facing east and storage space on the lower floor. On the upper floor there is a bedroom with built-in wardrobe and a balcony to the East, a complete bathroom with bathtub, space that can be used as an office, a living room with a balcony to the West and a removable interior bedroom module (+1).
The furniture shown in the photos is included in the sale and can also be removed if there is no interest in keeping it. The property also has storage in the basement and a parking space included, and it is possible to purchase a second parking space on the same floor and next door with another item (new deed).

Building from 2005 with elevator and planned improvement works already included in the monthly condominium fee of €111. Located close to Norte Shopping, Moov hotel, Oporto Business School, access to the A28 and A4 very close and Sete Bicas metro a short distance away, as well as buses and taxi ranks.

This property is an excellent option both for own housing and for investment in the rental market, with an annual profitability rate very close to 6%.

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Nous vous présentons un appartement duplex T1 transformé en T1+1 chez NorteShopping, à Senhora da Hora.

Appartement en bon état général et dispose d'une cuisine équipée avec un balcon exposé est et des rangements à l'étage inférieur. A l'étage supérieur il y a une chambre avec placard intégré et un balcon à l'Est, une salle de bain complète avec baignoire, un espace pouvant servir de bureau, un salon avec un balcon à l'Ouest et un module chambre intérieur amovible. (+1).
Les meubles présentés sur les photos sont inclus dans la vente et peuvent également être retirés s'il n'y a aucun intérêt à les conserver. La propriété dispose également d'un stockage au sous-sol et d'une place de parking incluse, et il est possible d'acheter une deuxième place de parking au même étage et à côté avec un autre article (nouvel acte).

Immeuble de 2005 avec ascenseur et travaux d'amélioration prévus déjà inclus dans les charges mensuelles de copropriété de 111 €. Situé à proximité du Norte Shopping, de l'hôtel Moov, de l'Oporto Business School, de l'accès à l'A28 et de l'A4 très proches et du métro Sete Bicas à une courte distance, ainsi que des bus et des stations de taxis.

Cette propriété est une excellente option tant pour devenir propriétaire que pour investir sur le marché locatif, avec un taux de rentabilité annuel très proche de 6%.

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