360 000 €
Área Útil:
87m2
Área Bruta:
87m2
Ano de Construção:
1985
Certificação Energética:
D
Estado:
Recuperado
Descrição do anúncio
APARTAMENTO T1 COM LOGRADOURO DE 78M2 + VISTA
CENTRO HISTÓRICO DO PORTO
REMODELADO
Localizado em plena Baixa do Porto, a escassos metros da Praça da Batalha, este apartamento conjuga de forma rara autenticidade histórica, conforto contemporâneo e espaço exterior privativo, no coração do centro histórico.
Com 87 m² de área interior, o imóvel foi totalmente remodelado em 2020, incluindo:
• Substituição integral das redes de água e eletricidade
• Iluminação LED em todo o apartamento
• Ar condicionado no quarto e no salão
• Caixilharia oscilo-batente com vidro duplo, garantindo conforto térmico e acústico
• Casa de banho com coluna de hidromassagem
• Cozinha totalmente equipada, pronta a usar
A remodelação foi feita com critério, respeitando elementos originais de valor, como o teto da sala em estuque antigo, totalmente trabalhado, assim como a escada exterior com arranque em voluta de granito, elementos tradicionais da arquitetura da época, peças distintivas e cada vez mais raras nos imóveis da cidade.
O apartamento beneficia ainda de uma vista superior e desafogada sobre a cidade, com enquadramento direto sobre a zona da Estação de São Bento, encontrando-se a curta distância desta estação central, com acesso a comboio e metro o que reforça a excelente mobilidade urbana e a centralidade do imóvel.
No exterior, o imóvel dispõe de um logradouro privativo com 78 m², integralmente revestido a madeira e equipado com mobiliário de exterior a condizer. O espaço encontra-se funcional, necessitando apenas de restauro superficial por falta de uso, já estando identificado o produto adequado para a sua manutenção, uma intervenção simples e económica.
O mobiliário e a decoração visíveis nas fotografias estão incluídos, permitindo entrada imediata, seja para habitação própria, segunda residência ou investimento.
Inserido numa rua tradicional e tranquila da Baixa, em processo ativo de reabilitação urbana, com obras de melhoramento da rua e renovação de edifícios nas imediações, o imóvel beneficia de:
• Proximidade imediata a comércio, serviços e transportes
• Forte procura para arrendamento e valorização sustentada
• Um equilíbrio raro entre vida urbana e espaço exterior privado
Um imóvel com história, conforto e localização sólida, preparado para responder às exigências do presente sem perder a alma do passado.
CENTRO HISTÓRICO DO PORTO
REMODELADO
Localizado em plena Baixa do Porto, a escassos metros da Praça da Batalha, este apartamento conjuga de forma rara autenticidade histórica, conforto contemporâneo e espaço exterior privativo, no coração do centro histórico.
Com 87 m² de área interior, o imóvel foi totalmente remodelado em 2020, incluindo:
• Substituição integral das redes de água e eletricidade
• Iluminação LED em todo o apartamento
• Ar condicionado no quarto e no salão
• Caixilharia oscilo-batente com vidro duplo, garantindo conforto térmico e acústico
• Casa de banho com coluna de hidromassagem
• Cozinha totalmente equipada, pronta a usar
A remodelação foi feita com critério, respeitando elementos originais de valor, como o teto da sala em estuque antigo, totalmente trabalhado, assim como a escada exterior com arranque em voluta de granito, elementos tradicionais da arquitetura da época, peças distintivas e cada vez mais raras nos imóveis da cidade.
O apartamento beneficia ainda de uma vista superior e desafogada sobre a cidade, com enquadramento direto sobre a zona da Estação de São Bento, encontrando-se a curta distância desta estação central, com acesso a comboio e metro o que reforça a excelente mobilidade urbana e a centralidade do imóvel.
No exterior, o imóvel dispõe de um logradouro privativo com 78 m², integralmente revestido a madeira e equipado com mobiliário de exterior a condizer. O espaço encontra-se funcional, necessitando apenas de restauro superficial por falta de uso, já estando identificado o produto adequado para a sua manutenção, uma intervenção simples e económica.
O mobiliário e a decoração visíveis nas fotografias estão incluídos, permitindo entrada imediata, seja para habitação própria, segunda residência ou investimento.
Inserido numa rua tradicional e tranquila da Baixa, em processo ativo de reabilitação urbana, com obras de melhoramento da rua e renovação de edifícios nas imediações, o imóvel beneficia de:
• Proximidade imediata a comércio, serviços e transportes
• Forte procura para arrendamento e valorização sustentada
• Um equilíbrio raro entre vida urbana e espaço exterior privado
Um imóvel com história, conforto e localização sólida, preparado para responder às exigências do presente sem perder a alma do passado.
Características Gerais
- Ar Condicionado
- Cozinha Equipada
- Mobilado
- Garagem
- Varandas
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Porto, Bonfim
Referência do anúncio: 421691004. Última atualização: 06 janeiro 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Porto, BonfimSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Cifradinâmica - Mediação Imobiliária, Unip. Lda
AMI 9412
Última atualização: 06 janeiro 2026.
Veja também
Anúncios na mesma zona
Partilha o imóvel: APARTAMENTO T1 COM LOGRADOURO DE 78M2
Partilha este imóvel nas tuas redes sociais ou envia diretamente para o email dos teus amigos.
Partilhar por email
Adicione uma nota ao imóvel!
Só você é que vê as notas que adiciona. Os imóveis com notas ficam nos favoritos para os poder consultar mais tarde.
Excluíste o anúncio:
APARTAMENTO T1 COM LOGRADOURO DE 78M2
{notaTxt}
