Apartamento T1 com Garagem no Bonfim, Porto | Vallada City Flats

Edifício Vallada City Flats
Porto | Bonfim.

Apartamento T1 com Garagem.

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

Oportunidade de cedência de posição contratual, permitindo-lhe assumir um contrato já existente e beneficiar de condições previamente definidas pelo promotor.

Inserido num empreendimento residencial de luxo no coração vibrante da Baixa do Porto, o Vallada City Flats distingue-se pela excelência construtiva, design contemporâneo e atenção rigorosa ao detalhe.
Composto por 37 unidades distribuídas por 5 pisos, oferece tipologias T0, T1 e T2, com áreas entre 33 m² e 97 m². Grande parte das frações dispõem de lugar de garagem e área exterior privativa, proporcionando conforto e funcionalidade no centro da cidade.

Projeto assinado pelo atelier portuense Ventura + Partners, concebido para quem valoriza qualidade, sofisticação e localização premium.

Características do Apartamento:


Tipologia: T1.
Fração: A.
Piso: 0.
Lugar de garagem.
Construção Materiais:
Paredes Exteriores:
Sistema ETICS com 8 cm de isolamento térmico.
Revestimento interior em gesso cartonado.
Argamassa armada e revestimento cerâmico exterior.
Embasamento em granito “Pedras Salgadas”.
Cerâmico tipo “Aleluia Cerâmicas” 14x14 cm.Paredes Interiores:
Paredes meeiras com isolamento em lã de rocha.
Divisórias com estrutura metálica e isolamento térmico e acústico.
Revestimento em gesso cartonado.
Cobertura:
Revestimento em zinco tipo “VMZINC”.
Isolamento térmico de 8 cm.
Estrutura em aço galvanizado (LSF).
Acabamentos:
Pavimentos:
Soalho maciço em madeira afizélia (quartos e zonas comuns).
Mármore tipo Estremoz (cozinhas).
Cerâmico polido Revigrés (instalações sanitárias e zonas comuns).
Deck compósito “C Deck” nos terraços.
Granito nas varandas.
Carpintarias:
MDF lacado (interiores e exteriores).
Louças Sanitárias:
Sanita e bidé suspensos GSI Pura.
Base de duche Time Out.
Tampo coatstone com lavatório integrado Padimat.
Lava-mãos Sanitana (instalações sociais).
Equipamentos Conforto:
Ar condicionado em todos os compartimentos.
Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens.
Elevador Schmitt+Sohn (8 pessoas).
Sistema de videovigilância CCTV.
Portão de garagem motorizado.
Estado da Obra:
Com conclusão prevista para junho de 2026.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
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Com 30 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!