Apartamento T1 Arrendamento em Santa Marinha e São Pedro da Afurada,Vila Nova de Gaia

Descubra o requinte de viver no exclusivo condomínio fechado Douro Heritage, situado na privilegiada Rua 28 de Janeiro, junto ao Arrábida Shopping e a apenas 10 minutos a pé do Rio Douro. Este elegante apartamento T1 não oferece apenas um espaço de habitação, mas uma verdadeira experiência de vida, repleta de conforto, exclusividade e estilo.

Em breve, contará também com estação de metro da nova Linha Rubi praticamente à porta, acrescentando ainda mais valor e conveniência à localização.

Características do imóvel:

Área útil de 57 m² e área bruta de 78 m²

Espaçosa varanda virada a Sul/Poente, ideal para momentos relaxantes

Lugar de garagem no piso -1 e arrumo no piso 0

Localizado no 4º piso, com excelente exposição solar (sul/poente)

Comodidades adicionais:

Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (combinado, placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar louça e armário para arrumação)

Sistema de bomba de calor para eficiência energética

Ar condicionado para máximo conforto em todas as estações

Quarto com armário embutido e varanda privativa

WC completo com base de duche e radiador para aquecimento de toalhas

Benefícios do condomínio:

Ambiente seguro e exclusivo

Tranquilidade e privacidade asseguradas

Áreas comuns cuidadas e ajardinadas

Proximidade ao Arrábida Shopping, ao Rio Douro e às principais conveniências

Mobilidade reforçada com garagem e, futuramente, metro à porta (Linha Rubi)

? Não perca a oportunidade de tornar este extraordinário apartamento o seu novo lar.
Agende já a sua visita e descubra todos os detalhes que fazem do Douro Heritage uma escolha única para viver com requinte e comodidade.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
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