Apartamento T1+1 Venda em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora,Matosinhos

T1+1 | São Mamede Park | Arquitetura Contemporânea | Terraço/Varanda | Nova Construção

Apresentamos este exclusivo T1+1 no empreendimento São Mamede Park, um projeto moderno, elegante e funcional, situado em São Mamede de Infesta, a poucos minutos do Polo Universitário, Hospital de São João e dos principais acessos ao Porto.
O edifício distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, marcada por linhas horizontais, grandes envidraçados, integração de floreiras verdes e uma forte aposta em conforto e eficiência. As imagens exteriores evidenciam terraços generosos, zonas de estar ao ar livre e um enquadramento harmonioso entre design, luz natural e privacidade.
Características principais do apartamento
Tipologia T1+1 com áreas equilibradas e excelente luminosidade
Varanda privativa
Sala ampla em open-space com acesso direto ao exterior
Cozinha totalmente equipada (BOSCH Série 6)
Lavandaria independente
Quarto com roupeiro
W.C. completo + W.C. social
Espaço adicional perfeito para escritório, quarto extra ou zona de apoio
Acabamentos e equipamentos
(Conforme Mapa de Acabamentos do empreendimento)
Pavimento flutuante Swisskrono – Castle Oak
Caixilharia com corte térmico, classe IV
Porta de entrada de segurança
Ar condicionado instalado
Bomba de calor de elevada eficiência
Cozinha com tampo em pedra compacta branca e mobiliário termolaminado
Eletrodomésticos BOSCH: forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, combinado, MLL e MLR
Casas de banho com loiças SANINDUSA e base de duche em pedra
Tectos em gesso cartonado com iluminação embutida
O empreendimento São Mamede Park
O conjunto de imagens fornecidas ilustra um edifício de apenas 3 pisos, com forte identidade estética e máxima funcionalidade:
Fachada moderna com revestimentos de elevada durabilidade
Zonas exteriores ajardinadas e áreas comuns cuidadas
Grandes terraços no piso térreo com privacidade e excelente exposição solar
Varandas recuadas nos pisos superiores com floreiras integradas
Estacionamento exterior organizado e acessos pedonais confortáveis
Cobertura ampla e plana, reforçando a harmonia arquitetónicaA localização beneficia ainda da futura linha de metro de São Mamede, que ligará o IPO ao Estádio do Mar, contribuindo para forte valorização futura.
Localização privilegiada
3 a 5 min: Supermercados, comércio essencial
5 min: Estações de metro
8 min: Hospital de São João
10 min: NorteShopping
3 a 15 min: Universidades (FEUP, FEP, ISEP, ISCAP, Psicologia e Educação)
Pontos fortes para habitação ou investimento
Nova construção com elevada eficiência e baixo custo de manutenção
Planta funcional com espaço adicional (ideal para teletrabalho)
Forte procura para arrendamento devido à proximidade do polo universitário
Empreendimento moderno, com imagem robusta e grande cuidado estético
Excelentes acessos rodoviários e transportes públicos
Uma oportunidade de viver com modernidade, conforto e proximidade a tudo
Se procura um apartamento contemporâneo num edifício de referência, esta é uma excelente escolha, quer para habitação própria, quer para investimento com elevada liquidez.
Disponível para envio de plantas, mapa de acabamentos completo, valores e condições.
Agendamento de visita ao local ou reunião de apresentação.

RACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
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